正业科技拟出售东莞松山湖部分办公楼资产 价格不低于1.6亿元

观点网讯：2月19日，广东正业科技股份有限公司发布关于拟出售部分资产的公告。按国资相关要求在规定的国有产权交易中心以公开挂牌转让的方式出售位于东莞市松山湖北部工业城科技九路南侧的在建工程，并授权公司管理层办理本次资产处置事项的相关事宜。本次出售价格不低于评估价值，约1.6亿元（不含增值税）。

观点新媒体获悉，本次拟出售的资产坐落于东莞市松山湖北部工业城科技九路南侧，宗地面积为 19980.02㎡，土地使用权使用期限至2067年8月16日止。公司在该宗地上建设有1号办公楼（24258.06㎡）、2号办公楼（17864.29㎡）、3号办公楼（17864.29㎡）和4号地下室（16330.86㎡），建筑面积共计76,317.50㎡。截至2023年12月31日，标的资产为在建工程-土建工程和无形资产-土地使用权，账面净值为1.54亿元。

标的资产目前不存在质押、抵押、担保等他项权利，也不涉及冻结、查封等司法措施。

中京民信（北京）资产评估有限公司对上述标的资产进行了评估，最终确定估价对象在价值时点2023年12月31日的评估总价约为1.6亿元。