维业股份新引擎：从建造开始，引“智”、逐“云”、追“光”

本文来源：时代周报 作者：刘子裕

“在建造上，要像造汽车一样去造房子。”随着国家与各地出台一系列政策支持，绿色建造、装配式建造、智能建造和建筑工业化正互相融合、协同发展，成为建筑装饰业高质量发展的新引擎。

新建造，正提速。进入产业结构调整期，我国建筑装饰业的行业竞争日益加剧，行业集中度不断提升。拥有优良的品牌、强大的资金实力、稳定的管理团队、优质的客户资源，具备明显的区域优势或专业优势的装饰企业在竞争中赢得先机，龙头企业的行业引领地位日益凸显；而效率低下，团队管理能力差，客户资源缺乏的小公司、小团队正逐渐被淘汰或兼并。

近日，维业股份（300621.SZ）交出的2023年度业绩答卷恰恰印证了“疾风出劲草”这一点。面对外部环境的凉风和行业的持续震荡，维业股份心怀炽热、乘风而上，2023年营业收入取得历史性突破，达到 155.29亿元。

从建造开始，三十而立的维业股份向前探索脚步不止。作为国家高新技术企业、深圳500强企业、深圳老字号、深圳知名品牌，维业股份正全力书写推动建筑智慧化建设、参与低空经济新赛道、开拓光伏领域新业务的新篇章。

主业稳健发展，推动智慧建筑更可及

报告显示，维业股份2023年全年实现营收约155.29亿元，同比增长4.97%；归属于上市公司股东的净利润约796.21万元，同比增长43.33%。

2023年，维业股份充分发挥国有控股股东珠海华发集团的平台优势，积极夯实建筑施工与装饰主营业务，主业业务板块再度实现稳健增长。具体来看，维业股份土木工程建筑板块全年实现营收约100.65亿元，建筑装饰板块全年实现营收约53.56元，同比增长18.75%。这些成绩的取得，与公司在智慧建筑领域的深入布局和持续创新息息相关。

随着物联网、人工智能、信息通信技术、传感器等新技术的深入研究和广泛应用，建筑行业的智慧化特点愈发显著。智慧建筑通过集成先进的信息技术和智能化系统，实现建筑环境的智能化控制和管理，提升建筑的安全、舒适和节能性能，具备传统、常规建筑缺乏的自动优化管理“大脑”。在此背景下，维业股份紧跟时代潮流，加大在智慧建筑领域的投入，推动公司业务转型升级。

今年4月，珠海华发集团与华为技术有限公司在华为深圳总部签署战略合作协议。此次签约是双方多年合作的进一步深化，旨在充分发挥各自在行业内积累的丰厚资源和经验优势，深入开展智慧城市、智慧社区、智慧建筑、全屋智能、智慧生活、智慧办公等方面的合作，共同打造智慧化体系标杆。

这也意味着，作为珠海华发集团旗下唯一的建造平台，维业股份将深度参与到与华为合作的智慧建筑项目中，推动更多“聪明的建筑”融入人们生活，让智慧建筑变得更加触手可及。

此外，由于维业股份在2023年完成了对子公司建泰建设少数股东股权的收购，目前公司持有建泰建设100%的股权，进一步扩大了业务规模。这一举措不仅增强了公司的整体实力，也将为公司在智慧建筑领域的发展提供更加有力的支持。

当前，维业股份的主营业务上形成了总部携同子公司华发景龙、建泰建设齐头并进的格局。公司总部以公共建筑装饰业务为主，全资子公司华发景龙专注于批量精装修业务，全资子公司建泰建设主营土木工程建筑施工业务。与此同时，公司还拥有全资子公司维业科技，主营门窗及幕墙施工业务。

得益于这些各具特色的子公司，维业股份打造了包括建筑施工、装修装饰等在内的完整产业链条。这不仅可以满足下游客户对产品多样化的需求，还可以在技术、资金、经验、渠道、规模效益等方面发挥协同效应，通过管理产品组合，提升整体生产效率，实现规模效应和可持续增长，增强公司在行业中的竞争优势。

服务城市战略，托举低空经济新畅想

“脚踏实地，仰望星空。”人们对美好生活的期盼，在建造起家的维业股份身上同样得到了生动的诠释。

2023年底以来，“低空经济”相关概念持续火热。今年年初，国务院明确将低空经济纳入政府工作报告，将其作为新兴产业和未来产业，打造新增长引擎。在此之前，低空经济已被确立为国家战略性新兴产业。

作为新崛起的万亿级战略产业，低空经济有望搅动区域产业格局，为城市产业带来新的发展机遇和强大动能。据不完全统计，目前已有超过20个省份将低空经济、通用航空等相关内容写入各自的政府工作报告，更有不少地方将其上升到 “未来主导产业”的高度。

在这一轮潮流中，广东省珠海市也适时提出“云上智城”战略构想。今年珠海市政府工作报告提到，要发挥珠海航展、亚洲通航展“双航展”优势，加快建设珠海通用航空产业综合示范区，打造低空立体交通网络运营服务平台，搭建立体交通示范场景。

城市的蓝天之梦，离不开低空基础设施的托举。事实上，维业股份早已投身于低空基础设施建设中，积极参与到低空经济新赛道，助力珠海擦亮蓝天之上的璀璨“名片”。

2024年伊始，由维业建设集团全资子公司建泰建设参建的珠海国际航展中心12-13号馆实现主体结构全面封顶。该项目预计于今年第十五届中国航展前建成并投入使用，将进一步支撑中国航展扩大规模、完善配套、提升内涵。

据悉，珠海国际航展中心12-13号馆是珠海市实施航展提升的“六大工程”之一。建泰建设主要承接珠海国际航展中心12-13号馆设计施工EPC总承包工程，两个新展馆的建筑面积约2.4万㎡、展览面积约1.3万㎡，主要功能包含航展展厅、商务洽谈室、多功能房及设备用房等。

为克服时间紧、任务重、机场规制条件多等诸多困难，确保项目高质高效推进并在第十五届航展前交付使用，建泰建设高管、项目部主要管理人员多次与业主方沟通研讨，创新采用多项高难、复杂工艺及建造技术。

其中，该项目涉及的钢结构网架屋面面积超过1万㎡，约等于1.4个足球场，是目前湾区面积最大的屋面网架及机电系统一体化整体提升工程。

为确保该“庞然大物”顺利提升安装，项目采用“超大型液压机器人同步提升技术”。该项新兴技术主要用于实现超大型构件的大跨度、超高空整体提升，可达到提高成型质量、缩短工期、减少安全风险的目的，一体化整体提升在珠海尚属首例。

值得一提的是，除珠海国际航展中心12-13号馆外，此前建泰建设还完成了珠海航展中心配套服务设施提升工程（一期）的建设任务，为将珠海打造成国际性航空航天及国防装备领域学术研讨与技术交流的新平台提供了有力的工程保障服务，稳稳地托举起这个城市对未来低空经济的新畅想。

探索“光伏+”，开拓新增长曲线

引“智”、逐“云”之外，维业股份亦在紧追“光”的轨迹与能量。

2023年，维业股份不仅在主营业务上保持了稳健增长，更是在新业务领域持续开拓创新。在新能源领域，维业股份积极响应国家“双碳”战略目标，持续探索“光伏+”新赛道。

当前，建筑减碳已是我国碳达峰的攻坚市场，打造低能耗绿色建筑，将是实现建筑“双碳”的重要路径。而打造低能耗绿色建筑最有效的方式就是安装光伏，有两种形式，一种是在建筑物上安装光伏发电系统，另一种是光伏建筑一体化，将太阳能光伏发电产品集成到建筑和建材上。

据了解，早在2022年，维业股份就将目光投向了光伏建筑领域。依托珠海国企背景优势，公司在承建重大建筑工程方面具有区域、品牌及资源等综合优势，提前布局光伏建筑赛道，并取得了较大的进展。

目前，维业股份子公司建泰建设已落地实施珠海市高新区华冠科技1.8MWp分布式光伏发电、第一批5.0产业新空间等光伏项目，并且成功中标“珠海城市建设集团有限公司分布式光伏发电项目等项目”“珠海市分布式光伏发电项目三标段（高新区及香洲区）”“珠海市分布式光伏发电项目一标段（金湾区、鹤洲南及保十琴片区）”“珠海市分布式光伏发电项目二标段（斗门区）”“鹤洲北项目设计施工总承包”“珠海市100MWh用户侧储能项目设计及安装服务项目”等多个项目。

维业股份深信，未来光伏建筑的应用场景将呈现多样化，光伏建筑一体化的市场潜力巨大。而公司本身，将继续践行“双碳”战略，助力节能减排，用实际行动推动光伏与建筑的深度融合发展，并实现企业多元化、绿色化的高质量发展。

今年4月，维业股份发布公告，拟与珠海华发新能源投控合资设立珠海维业新能源发展有限公司（暂定名），开展新能源相关业务。

公告显示，本次对外投资是公司战略布局和产业发展的需要，有利于整合交易双方优势，维业股份通过投资、运营新能源项目，可进一步拓展新能源项目施工建设市场机会，同时培育新的利润增长点。

引“智”、逐“云”、追“光”，维业股份打造三大新引擎，全力推动企业创新发展和行业高质量发展。在数字化浪潮中，公司积极拥抱智慧化建设，深度链接科技的力量，让智慧建筑变得更可及；在低空经济新赛道上，服务城市发展战略，扎根基础设施建设，托举起低空经济的未来畅想；在新能源领域，更是以奋发的姿态，积极拓展新业务，打开更广阔的发展空间。