物业播报 | 玉禾田股东杨明焕减持股票

企业动态

▌玉禾田股东杨明焕减持股票近400万股

玉禾田发布关于持股5%以上股东权益变动的提示性公告：股东杨明焕计划减持不超过1195.78万股，占公司股份总数的3%，通过集中竞价及大宗交易方式进行。减持时间定于2025年7月14日至2025年7月15日，期间实际减持股份数量为397.05万股，减持比例为0.99613%，减持价格区间为18.71-19.38元/股。

新增土地项目

7月16日，重点城市新增土地项目数65个，规划建筑面291.32万平。其中，新增住宅项目8个，商业办公项目20个，工业项目32个，其他类项目5个。重点关注日照、抚州、南昌，新增项目最多均为4个。其中规划建筑面积最大的项目是绵阳经开区塘汛街道桃园社区、三元社区，规划面积：239235㎡，成交楼面价：398元/㎡，开发企业：四川中科经永投资发展集团有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版

招标项目

7月16日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布888条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条855；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为400条。其中值得关注沈阳经开区（中德园）行政事业单位保安服务机构招标，预算金额为5000.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：

中指数据CREIS物业版

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

7月17日，恒生指数，收盘下跌18.81点，降幅约为0.08%，报收24498.95点。今日61家港股上市物业服务企业中15家上涨，弘阳服务涨幅为6.85%。位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

7月17日，港股61家物业上市企业平均市值为41.70亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为833.11亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为260.48亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为224.67亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为14.56倍。宋都服务市盈率最高，124.54倍。