旧厂房“长”出新产业！中建安装匠造大湾区300米地标

转自：新华财经

雄踞鹏城，俯瞰湾区胜景；蝶变归来，绘就商业蓝图。近日，中建安装参建的粤海置地大厦项目顺利完工。作为广东省重点项目，项目建筑高度约300米，主楼共62层，南方公司承建机电安装工程。

粤海置地大厦

项目前身是金威啤酒厂，通过对原有地块更新改造，重振文化地标。正式投用后，将为罗湖黄金珠宝产业上下游企业提供集中化的办公场所，充分激发产业龙头的引擎效应，为罗湖黄金珠宝产业升级和更新注入新动能，助力推动区域高端产业和总部经济升级，成为深圳打造湾区产业新高地的有力抓手。

先进装备加速高楼“拔节生长”

超高层建筑施工，犹如云端绘画，拔地而起的粤海置地大厦中，236台空调设备正有序运转着，为炎炎夏日输送清凉。在一笔一画描绘城市轮廓的过程中，垂直运输、精准吊装、高空安全等均是亟待攻克的难关。

空调设备

在空调机房施工过程中，需要安装117台1吨以上的设备，最重的组合式空气处理机组设备甚至超过2吨，但是常规塔吊运力不足，面对繁重的吊装任务，项目团队紧急成立技术攻关小组，在一次次的头脑风暴与论证优化后，协同研发出变幅多段式高效吊装设备。该设备采用装配式技术，以标准件组装而成，仅需3小时就可组装完毕投入生产，一天可完成8层楼的设备吊装施工任务，仅耗时13天完成了全部楼层空调设备吊装。

变幅多段式高效吊装设备

与传统塔吊吊装方式相比，变幅多段式高效吊装设备在效率、灵活性、便捷性和安全性方面优越性巨大，不仅提高50%施工效率，还能节省50%人力。该课题成果获评“2023年广东省工程建设优秀质量管理小组一类成果”。

硬核技术打造绿色标杆典范

传统的高层建筑垃圾收集运输方式不仅耗费大量的人力和物力，而且在运输过程中会产生大量粉尘。凭借丰富的超高层建设经验，项目团队充分利用大厦内部空间，引入超高层建筑垃圾通道直排技术，施工过程中产生的垃圾可“搭乘”一条由薄壁钢管加工而成的垂直主管道，迅速贯通到地下室垃圾池。主管道是由每节1米的标准节接合而成，借助卡箍或槽口对标准节进行连接，通过钢支撑桥架固定于主体结构上，有效满足垃圾运输需求。

标准节

在主管道壁身分布着一节节“枝桠”，通过“枝桠”末端的投料口便可给主管道“投喂”垃圾。主管道底部端口还设置45度弯管出料口，高速下降的建筑垃圾在这里得到缓冲后，便直接滑入地下室垃圾收集池。超高层建筑垃圾通道直排技术的应用，可在高效运输垃圾的同时，有效减轻施工电梯运输压力和扬尘污染，与传统的人力运输建筑垃圾相比，可节约30%劳动力，提高20%施工效率，有效降低20%碳排放量，实现降本增效。

数字引领护航项目高效建造

驱车驶入粤海置地大厦，4层地下室可停放车辆798辆，缓解商业中心车位紧张的问题。然而在停车场施工过程中，项目团队发现如果按照常规方式排布管线，大厦地下停车场区域的管线标高只有2.4米，为保障小汽车的正常顺利通行，车道区域的管线标高需达2.6米。

停车场管线排布

为解决这一施工难点，项目部联合专业设计人员共同探索，利用BIM模型可视化技术，发现重叠的管线是影响净高的关键原因。为此，项目团队借助三维技术进行碰撞检测并优化工程设计，经过多方研讨和反复论证，决定将重叠管线平行敷设，压缩管线高度，使得车道区域管线标高达到2.6米，为车辆的顺利通行争取到20厘米的净空高度。

在完成BIM模型深化后，项目团队利用云端技术将BIM模型置于云端服务器上，施工人员可通过移动设备随时随地查看BIM模型及细部做法，有效实现机电与土建施工协作、信息共享，不仅项目一次成优率达92%，还节省35%工期。

擦亮产业地标，彰显城市魅力。近年来，中建安装紧抓粤港澳大湾区建设的机遇，努力展现新担当、新作为，为粤港澳大湾区高质量发展贡献力量。（吴海文）