特发服务：深耕主业稳健经营，价值引领行稳致远

2026年4月21日，深圳市特发服务股份有限公司（股票代码：300917，以下简称“特发服务”）发布2025年年度报告。财报显示，特发服务全年实现营业收入29.72亿元，同比增长3.80%；归属于上市公司股东的净利润1.24亿元，同比增长1.84%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.15亿元，同比增长9.46%。在行业深度调整背景下，公司保持稳健增长态势。

主业根基稳健，增值服务增长超三成

从业务构成来看，近三年特发服务业务结构持续优化，主业支撑作用稳固。2025年，公司综合物业管理业务实现营业收入24.25亿元，同比增长2.60%，占营业收入比例81.60%，是公司稳健发展的压舱石；政务业务实现营业收入2.64亿元，同比下降8.01%，占营业收入比例8.87%；增值业务盈利韧性持续增强，实现营业收入2.80亿元，同比增长31.73%，占营业收入比例9.42%。

经营性现金流大增37.95%，财务底盘扎实稳固

财报显示，特发服务经营活动产生的现金流净额1.69亿元，同比增长37.95%，经营性现金流健康充裕。充沛的现金流为公司运营、市场拓展、科技创新及股东回报提供了坚实保障，也为未来业务深化布局筑牢了资金“安全垫”。

拟每10股派现3.0元，分红比例超40%，切实回馈全体股东

公司高度重视投资者回报，以稳定现金分红与股东共享发展成果。特发服务拟向全体股东每10股派发现金红利3.0元（含税），共计派现5070万元，分红比例占2025年度归属于上市公司股东的净利润40.93%。

近三年，特发服务整体经营态势稳健向好，运营发展根基坚实稳固。公司立足长远发展，以稳健经营成果积极回馈广大股东，稳步增厚投资回报。

稳定提升的分红水平，充分彰显特发服务稳健的经营基本面与对未来可持续发展的坚定信心。

大客户合作深化，医院、军队营区实现突破

依托A股上市平台、国企背景及在园区IFM服务领域的领先地位，特发服务持续巩固客户黏性与品牌信誉。自1999年起与华为、2014年起与阿里巴巴建立深度合作以来，特发服务凭借专业高效的综合服务能力与稳定可靠的服务质量，赢得头部企业认可。报告期内，公司与华为、阿里等核心客户保持高续约率，有力保障了主营业务的稳健增长。

值得关注的是，公司在医院后勤、军队营区物业领域取得实质性突破，业务覆盖区域进一步扩大。市场业态结构更趋均衡，综合服务能力持续增强，为长期稳健发展注入新动能。

与此同时，凭借在园区IFM领域积累的技术实力与运营经验，特发服务持续将传统设施管理能力向数据中心运维、能源物业管理等场景深度延伸，优化业务布局，夯实核心竞争优势。

科技赋能提速，数智化建设稳步推进

报告期内，特发服务积极拥抱数智化，以科技赋能驱动运营效率与服务质量提升。公司依托IFM智慧服务平台及内部管理平台，实现设施运维、安全管控、客户服务等工作高效协同，显著提升响应速度与服务精度。同时，公司加快机器人、AI技术在服务场景的落地应用，结合虚拟数字人、知识图谱等创新实践，以数智化手段降本增效、优化服务体验。

小结

2025年，在行业深度调整、分化加剧的背景下，特发服务交出了一份“经营稳健、主业提质、科技赋能、价值提升”的成绩单。未来，特发服务将继续坚守战略定位，深耕核心赛道，朝着中国高端综合服务运营商目标稳步迈进，以稳健经营业绩持续回馈投资者。