通用电梯：前三季度营收净利同比双增 城中村改造助力国产渗透率不断提升

10月24日，通用电梯发布2023年三季度财务报告，报告显示前三季度营收与归母净利润分别为3.19亿元和533.39万元，同比分别增长2.19%和89.78%。

通用电梯在报告期内能实现业绩稳定增长，离不开公司积极管控费用并实施降本增效，开源节流等措施。同时，公司对营销网络进行持续优化升级，在各个销售大区新建扩建分公司和营销服务中心，以此来不断完善和扩大公司的营销网络覆盖，从而不断提升电梯“后市场”维保服务能力。此外，更值得注意的是，公司在今年成功签订苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目SRT8-9-1标的电梯维保服务合同，项目金额超5400万。

通用电梯主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的产品研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务，旗下产品线覆盖乘客电梯、观光电梯、医用电梯、家用电梯、载货电梯、汽车电梯、既有建筑加装电梯、自动扶梯、自动人行道等各系列电梯。是一家为各类建筑的电梯提供系统性的解决方案及全面的更新改造方案的科技创新型企业。

受益于城镇化率的快速提升及房地产业的迅猛发展，我国已成为全球最大的电梯新装市场。据统计，2022年我国电梯市场规模已超2350亿元，电梯保有量达1000万台。但目前我国的电梯市场依旧由外资品牌主导，日立、三菱、蒂森克虏伯等世界一线品牌占据国内市场约70%的份额。但随着国产电梯品牌的产品质量与技术不断进步，以及在房地产企业资金和成本等多方面因素的影响下，国产电梯品牌的性价比逐步凸显。

通用电梯作为创业板第一家国产电梯民族品牌上市企业，专注电梯领域二十年。公司旗下产品经过市场的长期验证，已在业内具备一定的影响力。同时，据公司披露，近年来公司分别获得中国质量检验协会颁发的“全国质量信得过产品”“全国电梯行业质量领军企业”“全国产品和服务质量诚信示范企业”等各项国家及地方荣誉。

此外，我国的房地产第一批扩张期集中于2005-2008年。根据15年电梯报废周期计算，我国现阶段的存量电梯更新需求也进入到了高速增长期。叠加2022年出台的《“十四五”新型城镇化实施方案》及2023年提出的城中村改造政策，我国保有电梯更新和老旧楼宇加装电梯总量将超300万台。

而在今年提出的城中村改造方面，据国务院披露，自住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。基于严峻的房地产行业现状、新型城镇化及城中村旧改政策等宏观因素的影响下，国产电梯品牌有望受益于此逐步提高在我国的电梯市场占有率并走向国际。

而通用电梯近几年积极布局电梯后期维护保养市场与旧楼加装电梯市场两大领域，并成立专门的加装电梯事业部，积极引入加装电梯方面的人才和重点客户的服务能力布局。并于2022年成功中标苏州市轨道交通8号线工程自动扶梯及电梯项目SRT8-9-1标相关工程。此次中标体现的不仅是公司在轨道交通领域零的突破，更是在行动上体现对公司产品质量、品牌及服务的多维度认可。

未来，随着房地产业风险出清、城中村改造深入推进相关工作、电梯市场国产替代率上升及轨道交通领域的突破，通用电梯有望持续受益并不断提高在国内电梯市场的市占率。