济中智立方项目突出“基金+产业+资本”联动效应
初夏时节，位于市中区党家街道的济中智立方项目现场，一派热火朝天的建设景象。作为2025年市级重点项目，这里正全力勾勒未来航空航天产业新高地的宏伟蓝图，将引入航空航天、低空经济等产业中细分领域的龙头企业，全面展现市中区新质生产力“有形化”发展的重要成果。
项目建设“加速度”
走进济中智立方项目北区，宛如踏入一座充满科技魅力的现代化产业绿洲。花园式的园区环境，绿意盎然;高品质的厂房建筑，气势恢宏;宽阔平坦的道路，四通八达，处处彰显着科技感与现代感。
“截至目前，北区多层厂房建设已基本完成。”济南市中城市发展集团有限公司招商管理部部长王潇潇介绍，“这里将建成1个园区赋能中心、35栋都市工业厂房，未来会成为航空航天企业的核心生产区。”
据了解，济中智立方项目立项总投资9.55亿元，于2024年5月开工建设。2024年7月入库纳统，截至2024年底完成纳统投资3.07亿元，2025年计划投资2.49亿元，2025年4月完成北区多层厂房建设，2025年10月完成高层研发中心及自持配套外立面施工，项目拟于2027年全面竣工。
定制化厂房满足多元需求
济中智立方项目总建筑面积约20.3万平方米，其独特的“标准化+定制化”双区规划，为产业发展提供了灵活且高效的承载空间。
北区非定制化多层厂房区建筑面积约18.07万平方米，这里的规划不仅着眼于当下，更立足长远发展。除了核心生产区外，还精心规划了2栋高层研发中心、2栋自持高层配套以及3栋双首层新型厂房。其中，双首层新型厂房堪称一大创新亮点，它通过巧妙设计的坡道连接两层地面，让车辆可直接驶入二层，这一设计极大提升了空间利用率与货物运输效率。
而南区2.23万平方米的定制化厂房区，则更具个性化和针对性。在这里，无论是精密仪器制造企业对恒温恒湿环境近乎苛刻的要求，还是科研机构对大型实验室空间的特殊需求，都能得到精准满足。“私人订制”的模式，让企业能够根据自身生产研发特点，拥有最适配的发展空间。
精准招引细分领域“隐形冠军”
在产业发展方面，济中智立方项目为突出“基金+产业+资本”的联动效应，走出了一条创新之路。“整个项目规划建设是以航空航天产业为主导的一个特色产业园，通过联合省内外的优质投资机构，设立专项的产业基金，精准招引航空航天细分领域的隐形冠军企业，通过培育小龙头、打造行业冠军，实现以大带小、以小促大的产业生态。”王潇潇告诉记者。
“目前项目重点锁定基础材料、核心零部件等关键细分领域，截至目前，我们已经储备了超过30家的重点项目。”王潇潇表示，随着招引企业的陆续入驻投产，项目预计三年内将形成超15亿元的年产值规模，并培育3至5家专精特新及高新技术企业。
从塔吊林立、机械轰鸣的项目建设现场，到“标准化+定制化”的创新规划，再到“基金+产业+资本”联动的独特发展模式，济中智立方项目正以坚定的步伐全力奔跑。(济南日报·爱济南记者 秦政 视频蓝传鑫 李想)