保利发展前5个月销售额约1966亿元，同比增加23.52%

6月8日晚间，保利发展（600048.SH）披露5月份销售情况。

数据显示，5月份公司实现签约面积262.63万平方米，同比增加7.84%；实现签约金额408.38亿元，同比增加7.46%。2023年1-5月，公司实现签约面积1150.34万平方米，同比增加13.26%；实现签约金额1966.64亿元，同比增加23.52%。

拿地方面，5月份保利发展总计斥资约41.1亿元新增5宗地块。

同日，保利发展在另一则公告中称，公司已将临时补充流动资金的募集资金4.904亿元全部归还至募集资金专用账户。2022年6月9日，保利发展2022年第4次临时董事会和第六届监事会第十八次会议审议通过《关于使用闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过4.904亿元闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自公司董事会审议通过之日起不超过12个月。

截至6月8日，保利发展已将上述用于临时补充流动资金的募集资金4.904亿元全部归还至募集资金专用账户，并将上述募集资金的归还情况通知了公司的保荐机构中信证券股份有限公司及保荐代表人。

保利发展2023年一季报数据显示，今年一季度保利发展实现营业收入399.89亿元，同比增长19.17%；净利润39.7亿元，归属母公司净利润27.21亿元，同比增长7.52%；扣非后归母净利润26.6亿元。经营活动产生的现金流量净额约-141.62亿元。毛利率为21.93%，与2022年全年基本持平。今年一季度，公司实现销售回笼1033亿元，回笼率为91%。

公司2023年一季度末货币资金约为1518.04亿元，较2022年末下降超200亿元。2023年一季度，公司发行2笔短期融资债、1笔公司债，合计发行规模为65亿元。

截至2023年一季度末，保利发展共有在建拟建项目674个，在建面积11285万平方米，待开发面积6398万平方米。

截至6月8日收盘，保利发展报14.01元/股，涨幅2.56%。