地产新闻联播丨趁政策利好就涨价？保利发展：假的

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兴业银行：将抓紧制定降低存量首套房贷利率具体操作细则

9月1日，兴业银行公告称，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，该行将积极落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局 关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。该行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。

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天津公布首套商业性个人住房贷款利率下限：LPR-40BP

9月1日，中国人民银行天津市分行关于天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的公告。2019年10月至2022年5月为不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致；2022年5月至2022年10月为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，与全国下限一致；2022年10月至今为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点，较全国下限低20个基点。

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合景泰富今年9月到期优先票据除牌 未偿还本金达6353万美元

9月1日，合景泰富公布，根据早前公布，该公司于2023年9月到期的7.875厘优先票据发生违约事件，目前未偿还本金达6353.1万美元，述本金连同应计未付利息仍未偿还，且将不会于到期时结清。由于该票据已于9月1日到期，将于到期后在联交所除牌。于撤销在联交所的上市地位后，合景泰富表示将与票据持有人保持积极沟通。

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趁政策利好就涨价？保利发展：假的

上证报消息，8月30日，广州成为首个执行“认房不认贷”政策的一线城市。随后不久，网上传出“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”。对此，保利发展方面回复称：“假的。”白云保利珑明公馆项目的销售经理也表示：“没有得到通知，现在执行的政策还是跟之前一样。”保利发展相关人士进一步表示：“自媒体搞的，已经在处理了，不排除走司法途径。”

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温州：公积金贷款最高可贷至65岁，三孩家庭贷款额度上浮50%

9月1日，浙江省温州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金若干业务政策的公告》。个人住房公积金贷款登记审核时借款人的最后一期还款年龄从不超过60周岁调整为不超过65周岁，实际放款日与到期日以借款借据为准。将完善支持多孩家庭贷款额度政策，按照国家生育政策生育三孩（2021年5月31日以后出生的）的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮50%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。

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福州9幅地块以16.64亿元成交 其中7幅为底价成交

9月1日，福州市举行2023年第二次公开出让国有建设用地使用权活动，本次土拍共出让10幅地块，1幅地块取消出让，9幅地块拍出，其中7幅以底价成交，总出让面积9.35万平方米，共揽金16.64亿元。

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碧桂园首次境内债展期方案表决再度延期

9月1日，资本市场消息，碧桂园将其私募债“16碧园05”持有人会议的表决截止时间，推迟至今日（9月1日）晚上10时。将于9月2日到期的私募债“16碧园05”正在同时进行两场持有人会议，第一次会议审议展期方案，第二次会议审议40天本金兑付宽限期议案及“8月10日穆迪将碧桂园评级下调事件构成违约责任，不予豁免”补充议案。两次会议此前设定的表决截止时间同为8月31日晚上10时。

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招商局集团与茅台集团达成战略合作

9月1日，茅台集团与招商局集团日前签订战略合作框架协议。茅台集团与招商局集团双方将积极发挥各自优势，在金融、食品供应链和物流等领域进行战略合作，以高效务实、创新的合作模式，实现资源共享、优势互补，推动互利共赢和共同发展。