保利发展：一季度净利润39.83亿元，同比增长0.44%

4月29日，保利发展公告发布一季度报告。

2024年第一季度，公司实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%，签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%。新拓展房地产项目4个，新增容积率面积59万平方米，总获取成本50亿元，全部位于38个核心城市。

公司新开工面积283万平方米，同比增长42.9%；竣工面积542万平方米，同比增长5%。截至一季度末，公司共有在建拟建项目635个，在建面积8150万平方米，待开发面积5758万平方米。

公司实现营业收入497.48亿元，同比增长24.51%，受项目结转毛利率、权益比例下降等影响，净利润39.83亿元，同比增长0.44%，归属上市公司股东的净利润22.24亿元，同比下降18.28%。

公司实现销售回笼576.51亿元，综合回笼率为91.53%；期末货币资金余额1295.54亿元。截至报告期末，公司总资产为14243.56亿元，较上年度末下降0.87%，归属上市公司股东的净资产为2000.30亿元，较上年末增长0.75%。资产负债率为75.88%，较上年度末下降0.66个百分点。