冠城大通2022年营收111.4亿元 合同销售额22.73亿元

观点网讯：4月11日，冠城大通股份有限公司发布2022年年度报告。

据观点新媒体了解，2022年，冠城大通实现营业收入111.40亿元，同比增长17.79%；实现主营业务收入108.84亿元，同比增长17.97%；实现归属于上市公司股东的净利润为0.70亿元，本年度实现扭亏为盈。

期内，房地产业务实现合同销售面积13.38万平方米，同比下降54.81%；实现合同销售额22.73亿元，同比下降62.63%；实现结算面积18.72万平方米，同比下降20.20%；实现主营业务收入54.82亿元（其中太阳宫D区0210-029号地块土地一级开发收入27.09亿元），同比增长59.55%；实现净利润1.27亿元。

截至报告期末，冠城大通房地产项目已收售房款尚未结算的金额为17.45亿元。

2022年，冠城大通主要房地产项目开复工面积总计79.15万平方米，无新开工面积，竣工面积12.55万平方米，报告期内无新增土地储备。

报告期内，公司年末资产233.81亿元，较上年末238.92亿元下降2.14%；年末负债150.35亿元，较上年末156.83亿元下降4.14%。2022年12月31日，公司合并资产负债率为64.30%，较上年末65.64%下降1.34个百分点。

2022年12月31日，归属于上市公司的股东权益70.38亿元，较上年末69.54亿元增加0.84亿元、增长1.20%，主要系本报告期实现归属于上市公司股东的净利润0.70亿元。

受本报告期计提资产减值准备较上年同期大幅减少以及太阳宫D区0210-029号地块确认土地一级开发收储收入的综合影响，本报告期实现归属于上市公司股东的净利润0.70亿元，较上年同期-9.76亿元增加10.46亿元。

报告期内，现金及现金等价物净减少3.24亿元，其中：经营活动产生的现金流量净额为13.80亿元，主要受公司回款大于本期采购及税款支出以及收到北京市朝阳区财政局拨付的项目往来款的影响所致；

投资活动产生的现金流量净额为-1.93亿元，主要受公司支付电磁线业务和电解液添加剂业务技改固定资产投资款以及冠城大通广场工程款的影响所致；筹资活动产生的现金流量净额为-15.21亿元，主要受公司部分房地产项目开发贷到期偿付影响所致。