中青旅退出桐乡濮院镇有机更新项目景区开发 挂牌37.24%股权

观点网讯：9月20日，中青旅控股股份有限公司公告称，控股子公司乌镇旅游股份有限公司公开挂牌出售资产。

公告显示，乌镇旅游拟通过上海联合产权交易所挂牌，转让其持有的桐乡市濮院旅游有限公司37.24%股权，挂牌价格不低于评估值2.54亿元。

此前，为促进景区业务发展，2013年11月乌镇旅游与桐乡市濮院金翔云旅游投资有限公司，共同出资设立濮院旅游，致力于桐乡市濮院镇有机更新项目核心景区开发。

根据项目初期规划，濮院景区用地面积1050亩，建筑规划面积42万平方米，建设期3年，投资总额46.01亿元。

自2016年起，濮院景区启动建设，基于濮院镇镇区更新改造的整体安排，景区历经多次调整，用地面积增加至1287亩，建筑规划面积增加至71万平方米，投资总额增加至71.39亿元，项目开业时间从2018年12月推延至2023年3月。

鉴于濮院景区属于濮院镇镇区更新改造项目的整体规划，景区用地面积、建筑规划、建设期、投资金额等较初期均发生较大变化，经综合考虑濮院景区作为重资产项目的投资回报期、对乌镇旅游的影响及中青旅对重资产景区投资的整体考虑等方面因素，因此决定挂牌出让。