建发股份：拟出售天津金晨100%股权 盘活资产优化配置

中证智能财讯 建发股份（600153）12月11日晚间公告，公司拟将持有的天津金晨房地产开发有限责任公司100%股权，按评估价值 4330.02万元转让给公司控股股东厦门建发集团有限公司下属全资子公司上海兆御投资发展有限公司。转让完成后，公司不再持有天津金晨的股权。本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。

根据中联评估公司以2023年9月 30日为评估基准日出具的评估报告，标的公司天津金晨所有者权益账面价值合计-4629.52万元，评估值 4330.02万元，评估增值 8959.54万元，增值率为 193.53%。

公告显示，天津金晨的主要资产为位于天津市滨海新区的天津建发大厦（房管局备案名称为天津宝晨大厦），该大厦系以高层办公为主、以商业和车位为辅的建筑综合体，占地面积 11002.50平方米，总建筑面积103886.48平方米。

公告称，本次交易有利于公司盘活资产，优化资源配置，聚焦公司战略发展目标。天津金晨业务规模较小，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。