格力地产：被要求说明前后两次评估经营性资产差异较大原因

4月26日，格力地产(SH600185)发布关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易收到上海证券交易所审核问询函的公告。

重组报告书披露，本次重组是2020年重组的延续，且方案调整构成重大调整；主要调整内容包括：（1）交易作价由122.15亿元调整为89.78亿元；（2）现金支付金额由8亿元调整为13.467亿元；（3）发行价格由4.3元/股调整为5.38元/股；（4）配募金额由8亿元调整为不超过70亿元，发行方式由锁价调整为询价。同时，重组报告书披露，本次交易前标的公司进行了部分股权、资产剥离，以及恒超发展货款纠纷（标的金额1.27亿港币）相关费用、收益的剥离。

根据公开资料，前次申报评估中，将经营免税品销售业务的免税集团、珠海中免、恒超发展和天津珠免四家公司纳入模拟合并范围，评估价值为125.66亿元。而本次申报评估中，以单体报表作为评估基础，评估价值为93.28亿元。

上交所要求格力地产披露：表格列示剥离股权、资产的具体原因，剥离股权、资产对关联交易及同业竞争的影响，是否新增关联交易或同业竞争。