被罚420万！因存货减值测试失误导致多计利润6亿，格力地产两名涉事高管辞职

每经记者 陈荣浩每经编辑 陈梦妤

9月28日晚间，格力地产（维权）（SH600185，股价7.26元，市值136.9亿元）发布关于聘任公司财务负责人的公告，聘任高升业为公司财务负责人。

之所以更换财务负责人，系原财务负责人因计提错误申请离职。9月26日晚间，格力地产公告，广东证监局认定，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中存在违法违规行为，导致多计净利润6.26亿元，对其及两名涉事高管合计处以420万元罚款。

据公告披露，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

因为上述存货减值测试失误，直接导致格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润6.26亿元。

具体来看，其中，2018年度少提存货减值并多计利润4.42亿元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润303.81万元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润1.63亿元，占当年度净利润的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润1886.13万元，占当年度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润6.26亿元，占当年度净利润绝对值的23.34%。

上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件，银行间债券市场2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告存在错报。

2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述法补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。

广东证监局认为，格力地产上述行为违反了2005年《证券法》第一百九十三条第一款、《证券法》第一百九十七条第二款的规定，构成信息披露违法情形。依据相关法律法规和规章制度的规定，广东证监局决定：对格力地产给予警告，并处以300万元罚款；对林强给予警告，并处以70万元罚款；对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

而在格力地产最新的公告中，林强和苏锡雄已于9月26日辞去公司董事、总裁和财务负责人职务，理由均为个人工作原因。辞职后，二人不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。

格力地产表示，二人的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司经营、财务相关工作以及董事会的正常运作。目前，公司总裁职务空缺期间，暂由公司董事长陈辉代行总裁职责。

《每日经济新闻》记者注意到，在今年的半年度业绩发布会上，投资者主要聚焦关注格力地产重组事宜，对于目前的重组进展情况，该司董事长陈辉指出，公司重组处于中止审核状态，目前公司正在依法依规积极配合监管部门调查。

格力地产上半年业绩显示，报告期内公司营业收入18.55亿元，同比减少13.89%，主要系房地产和渔获业务减少所致；归属于上市公司股东的净利润为-2.12亿元，同比减少320.96%。

封面图片来源：视觉中国-VCG41N514573604