V观财报｜格力地产及时任董事等被通报批评 此前被合罚420万

　　中新经纬11月30日电 30日，上交所网站披露关于对格力地产股份有限公司(格力地产)及有关责任人予以通报批评的决定。

截图来源：上交所网站

　　上交所表示，根据中国证监会广东监管局《行政处罚决定书》(〔2023〕20号、21号、22号)查明的事实及公司相关公告，格力地产股份有限公司(以下简称格力地产或公司)在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

　　格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626386989.85元。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润626386989.85元，占当年度净利润绝对值的23.34%。

上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件存在错报。

　　2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述法补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。

　　上交所指出，债券发行公告、募集说明书、定期报告是信息披露的重要文件，是投资者高度关注的事项，可能对公司股价及债券价格产生影响，但公司未准确计量存货、资产减值等多项会计科目，导致债券发行公告、募集说明书、多期定期报告披露的财务数据不准确，损害了投资者知情权。

　　上述行为违反了有关规定，责任人方面，根据《行政处罚决定书》认定，时任董事、总裁林强作为公司经营管理负责人，在涉案期间担任格力地产董事、总裁，主持格力地产的日常生产经营管理，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任；时任财务总监苏锡雄作为财务事项的负责人，在涉案期间任格力地产财务负责人，主管财务会计工作，负责组织财务会计部门进行会计核算和编制财务报告，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任。

上述人员是对其任期内公司信息披露违法事项直接负责的主管人员，违反了《股票上市规则(2020年修订)》第2.2条、第3.1.4条、第3.1.5条，《股票上市规则(2022年修订)》第2.1.2条、第4.3.1条、第4.3.5条，《债券上市规则(2022年修订)》第1.4条、第3.1.1条，《债券挂牌规则》第1.4条，《债券持续信息披露指引》第2.2.3条等有关规定及其在《董事(监事、高级管理人员)声明及承诺书》中作出的承诺。

　　在规定期限内，公司、林强、苏锡雄回复无异议。鉴于上述违规事实和情节，经上海证券交易所(以下简称本所)纪律处分委员会审核通过，根据《股票上市规则(2022年修订)》第13.2.3条，《债券上市规则(2022年修订)》第1.8条、第6.2条、第6.4条，《债券挂牌规则》第1.8条、第7.2条、第7.4条和《上海证券交易所纪律处分和监管措施实施办法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第10号——纪律处分实施标准》《上海证券交易所债券自律监管规则适用指引第3号——公司债券和资产支持证券自律监管措施实施标准(试行)》的有关规定，本所作出如下纪律处分决定：

对格力地产股份有限公司及时任董事、总裁林强，时任财务总监苏锡雄予以通报批评。对于上述纪律处分，本所将通报中国证监会，并记入上市公司诚信档案。

两位相关责任人已辞职

　　此前，在9月26日晚，该公司发布公告称，格力地产董事会于9月26日收到公司董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄的辞职报告。

　　公告显示，因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。辞职后，林强和苏锡雄不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。

此前格力地产及两位高管被处罚款

　　9月28日，格力地产又连发三则公告，分别是关于公司收到《行政处罚决定书》的公告、格力地产股份有限公司关于公司前任董事、总裁收到《行政处罚决定书》的公告、格力地产股份有限公司关于公司前任财务负责人收到《行政处罚决定书》的公告。

　　在公司收到《行政处罚决定书》的公告中显示，中国证监会广东监管局决定，对格力地产股份有限公司给予警告，并处以300万元罚款。

　　在公司前任董事、总裁收到《行政处罚决定书》的公告中显示，林强在涉案期间担任格力地产董事、总裁，主持格力地产的日常生产经营管理，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任，是对其任期内格力地产信息披露违法事项直接负责的主管人员。中国证监会广东监管局决定对林强给予警告，并处以70万元罚款。

　　在公司前任财务负责人收到《行政处罚决定书》的公告中显示，苏锡雄在涉案期间任格力地产财务负责人，主管财务会计工作，负责组织财务会计部门进行会计核算和编制财务报告，对格力地产财务会计报告的真实性、准确性、完整性承担主要责任，是对其任期内格力地产信息披露违法事项直接负责的主管人员。中国证监会广东监管局决定：对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

　　公司官网显示，格力地产股份有限公司是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。目前，格力地产业务涵盖地产开发、商业运营、跨境电商、文旅消费、民生消费等领域。

　　业绩方面，格力地产发布2023年三季度报告显示，公司前三季度实现营业收入27.15亿元，同比下降1.44%。归属于上市公司股东净亏损3.13亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损3.36亿元。

　　二级市场上，截至30日收盘，格力地产涨5.08%，报7.86元。(中新经纬APP)