格力地产新媒体运营 线上交互式直播赋能新业态

根据中网联直播短视频专委会发布《2023年直播短视频行业研究报告》统计，截至2023年12月，我国短视频用户达10.53亿，占网民总数的96.4%，其中71.2%的用户通过观看短视频或直播购买过商品。

在这个新媒体大显身手的时代，格力地产旗下格力房产营销公司顺势而为，设立新媒体运营部，在降本增效的基础上创新房产营销宣传方式，利用新媒体优势打通线上线下渠道，促进项目的销售与推广。

无论是制作过程还是推广阶段，新媒体运营部都致力于想受众之所想，以“利他”思维这一新媒体底层逻辑，通过内容运营引起用户的好奇和共鸣，提高浏览量、完播率与互动指数。

近期“924新政”发布，团队迅速响应，在政策发布后的一个小时里，即精炼政策中的楼市利好内容，制作发布视频海报、个人视频运营脚本等宣传物料，为用户提供最新资讯。截至目前，已通过官方账号、个人账号发布新政相关视频120余部，结合新政内容的直播超过40场。

新媒体运营部并不局限于房产热点，还通过丰富渠道和场景，多维度创设内容，例如策划摄制“山海桥湾岛”“圈层访谈”“海岸业主说”“职人体验”“创意段子”等优质的系列主题短视频，助力各项目扩大线上曝光度。

除日常直播外，部门也充分结合各项目重要营销节点、活动等开展专场直播。第四届消博会期间，部门协同三亚项目团队，借力“消博”效应，释放品牌声量，通过现场珠免展位上7场高品质直播，达成三亚湾壹号项目总曝光量超32万次，总场观量近6万人，获取留资112组，在精准用户覆盖、传播项目声量的同时，进一步扩充了项目客户池。

部门还与行业头部媒体携手，为项目新品面世扩大声量。在格力海岸7系新品发布起势期，部门联动凤凰·鲁聪头部大V账号开展“聚焦湾区超感作品”的海岸7系专场直播，在房产头部账号的流量加持和KOL+KOS叠加的访谈形式助力下，达成直播曝光超5万次，场观人数达3.8万人，转化率75%。

中秋节期间，以“海岸有‘圆’人”为主题，通过直播呈现海岸小镇的缤纷活动和海岸7系的样板间赏月场景，与受众分享格力海岸的美好生活体验。

不仅如此，新媒体运营部创新房产营销宣传模式，与“珠海房姐”合作，推出了“我‘7’待的生活”系列微综艺，从生活、人文、产业三大方面分享格力海岸项目价值优势，丰富了公众接受的视听形式。并与民生银行、贝壳、世联行等企业/分销机构的专属平台合作开展针对高净值客群的专场直播。

格力房产新媒体运营部将持续关注最新政策与行业动向，积极把握政策驱动带来的市场机会，快速反应、精准施策，全面深入地掌握好新媒体工具，制作更加精良的内容，走稳降本增效、创新营销道路，为公司做好营销宣传。