“止跌回稳”已具备一定条件，房地产ETF(159768)趋势向上，大悦城、新城控股、衢州发展、上海临港等领涨。

2024年10月28日，房地产板块表现良好。盘面上，大悦城领涨超4.47%，新城控股、衢州发展、上海临港等跟涨。房地产ETF（159768）今日实时成交额已突破5711万元，市场热度高涨。

平安证券表示，国内已具备海外楼市“止跌回稳”部分特征，关键仍在“收储+降息”节奏。上周重点50城新房成交环比降5.1%，20城二手房成交环比降6.9%，国庆后（10.8-10.25）50城新房日均成交环比9月升43.5%，20城二手房日均成交环比9月升58.3%。海外经验显示楼市企稳需居民购房能力及意愿提升，当前房价/首付/利率下降下国内居民购房成本较高点已大幅下降，且9月百城租售比已大于十年期国债。未来一方面仍需降息降房贷利率提升租售比吸引力，同时加快收储落地优化存量库存。

房地产ETF（159768）跟踪内地地产指数（000948.CSI），聚焦地产板块龙头，有望直接受益于地产“止跌回稳”目标下相关政策的逐步落地。当前市净率为0.78低于1，代表处于估值低位具有较高投资性价比。

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