南京商旅拟收购酒店零售资产 5月27日起停牌

本报记者 曹卫新

5月24日晚间，A股上市公司南京商旅披露公告称，公司正在筹划以发行股份及支付现金的方式购买南京黄埔大酒店有限公司（以下简称“黄埔酒店”）100%股权及南京南商商业运营管理有限责任公司（以下简称“南商运营”）49%股权并募集配套资金事项。公司股票自2024年5月27日开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。

公告显示，黄埔酒店现有股东为南京旅游集团有限责任公司（以下简称“旅游集团”），持股比例为100%。南商运营股东分别为南京商旅和南京商厦股份有限公司（以下简称“南京商厦”），持股比例分别为51%、49%。由于交易对方旅游集团系公司控股股东，南京商厦为旅游集团控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，旅游集团和南京商厦为上市公司关联法人，本次交易构成关联交易。

近年来，南京商旅转型布局旅游和零售业务。公司财报显示，2023年这两大业务增长迅猛，较好地弥补了公司传统贸易板块业务收入下降的缺口。公司2023年度实现总营收与上年持平略有增长，总体业务毛利同比增长154.73%。此次公司拟收购的两项资产涉及酒店和零售业务。

黄埔酒店官网信息显示，该酒店于2003年1月19日开业，建筑面积31000平方米，由28层主楼，13层辅楼组成，2004年6月30日挂牌四星。2022年酒店实现营收7500万元，完成考核指标的93.75%，同比增长17.60%；2023年上半年实现营业收入3211.31万元，同比增长74.68%，实现净利润501.76万元，同比增长329.74%。

南商运营则是南京商旅控股子公司，南京商旅现持有南商运营51%股权。2023年南商运营开展精细化运营，丰富业态组合，提升品牌档次，改善购物环境，强化营销力度，进一步提升消费引力、商业活力和运营能力。全年实现营收1.50亿元，同比增长14.6%。

依据公告，南京商旅于2024年5月24日与旅游集团、南京商厦签署了《股权收购意向协议》，约定公司通过发行股份及支付现金的方式购买交易标的股权，最终价格以符合《证券法》规定的评估机构出具的并经国资监管部门备案的资产评估报告结果为依据。

“目前交易正处于筹划阶段，后续各项事务会按照流程正常推进，有进展公司会及时对外发布。”南京商旅证券部工作人员对《证券日报》记者表示。

谈及南京商旅收购资产一事，工信部信息通信经济专家委员会委员盘和林在接受《证券日报》记者采访时表示：“旅游酒店行业属于重资产行业，当前竞争比较激烈，南京商旅新业务还在起步阶段，拟收购的资产后续能否提升公司盈利能力还有待观察，不过公司积极推进业务转型的做法是值得肯定的。”