首旅酒店称进一步提升对下沉市场开店拓展 未来占比提升至60%

本报记者 桂小笋

10月18日，首旅酒店举办业绩说明会，在回答《证券日报》记者提问时，公司方面表示，会抓紧酒店业开店的下沉趋势，提升对三线及以下城市的开店拓展。此外，还将从多个方面着手降本增效，提升经营。

对于投资者回报方面的计划，首旅酒店副总经理、董事会秘书段中鹏在回答《证券日报》记者提问时说，公司始终把做好企业经营作为价值创造的核心，重视可持续发展和股东的长远利益；公司将积极顺应国家政策导向，更加重视市值管理和投资者回报，坚持盈利年度现金分红，采取措施切实“提质增效重回报”，持续推进高质量发展。

行业竞争压力加大

从一些财务细节上来看，首旅酒店正在承受着行业竞争加剧带来的经营压力。半年报显示，2024年第二季度，首旅如家全部酒店RevPAR（即Revenue Per Available Room每间可售客房收入，以下简称RevPAR）152元，比去年同期下降6.0%；平均房价231元，比去年同期下降3.8%；出租率65.9%，比去年同期下降1.6个百分点。

2024年第二季度，首旅如家不含轻管理酒店的全部酒店RevPAR为172元，比去年同期下降5.1%；平均房价247元，比去年同期下降4.1%；出租率69.7%，比去年同期下降0.8个百分点。截至2024年6月30日，首旅如家18个月以上成熟酒店共有4761家。2024年第二季度，成熟酒店RevPAR 157元，比去年同期下降7.7%；平均房价233元，比去年同期下降4.9%；出租率67.5%，比去年同期下降2.0个百分点。首旅如家18个月以上不含轻管理酒店的成熟酒店共有3012家。2024年第二季度，不含轻管理酒店的成熟酒店RevPAR 174元，比去年同期下降7.6%；平均房价246元，比去年同期下降5.9%；出租率70.5%，比去年同期下降1.4个百分点。

面对这些经营压力，在业绩说明会中，段中鹏在回答《证券日报》记者提问时表示，公司秉承核心战略，对内实施了一系列强化精细化管理的举措，致力于管理效率的持续提升与优化。具体而言，公司通过科学的价格管理、亏损门店治理、产品升级，以减少后期运维投入、规模化采购等一系列举措来开源节流，提质增效促进经营业绩提升。

看重下沉渠道

除了降本增效之外，渠道建设也格外受到投资者的关注。

首旅酒店的半年报显示，公司坚持酒店规模化扩张战略，有序推进全年开店计划。2024年上半年，公司新开店567家，同比增长7.8%，其中标准管理酒店开店数量为271家，同比增长60.4%，标准管理酒店拓展显著提速。此外，持续优化开店结构，提速高质量发展，中高端酒店占比继续提升。报告期内，公司新开中高端酒店171家，同比增长78.1%，其中净开中高端酒店132家，同比增长144.4%。截至报告期末，中高端酒店数量占比进一步提升至28.6%，同比增长2.7个百分点，房间量占比提升至40.8%。受益于中高端酒店稳步发展，报告期内，中高端酒店收入占酒店收入比例为59.4%，同比增长2.4个百分点。

有券商研报认为，展望未来，随着酒店行业的经营重心从快速的门店扩张及跑马圈地转向精细化和差异化的运营思维，预计首旅酒店营收增速将有所回落，但利润率水平或随产品迭代和门店结构优化而稳步提升。

不过，下沉渠道对首旅酒店而言，也十分重要。

首旅酒店董事、总经理孙坚在回答《证券日报》记者提问时说，公司始终贯彻以特许加盟店为主的扩张方式，同时紧抓酒店业开店的下沉趋势，进一步提升对三线及以下城市的开店拓展。目前，公司54%的酒店分布在三线及以下城市的市场，一、二线城市分布的占比为46%左右。未来，公司60%的酒店会在三线及以下城市发展。

（编辑 郭之宸 孙倩）