城建发展：预计2023年盈利4.7亿元-7.04亿元 同比扭亏

中证智能财讯 城建发展（600266）1月30日晚间披露2023年度业绩预告，预计2023年归母净利润4.7亿元至7.04亿元，上年同期亏损9.26亿元；扣非净利润预计4.12亿元至6.17亿元，上年同期亏损5.02亿元。以1月30日收盘价计算，城建发展目前市盈率（TTM）约为14.23倍-21.32倍，市净率（LF）约0.49倍，市销率（TTM）约0.32倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司主要业务为房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。

据公告，公司业绩变动原因为房地产主业持续稳健经营，2023年公司和参股公司持有的交易性金融资产股价变动幅度较上年同期减小，对公司业绩影响减小，公司实现扭亏为盈。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。