城建发展(600266.SH)：2023年全年实现净利润5.59亿元，同比扭亏为盈

2024年04月13日，城建发展(600266.SH)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入203.63亿元，同比下降17.09%，归母净利润为5.59亿元，同比扭亏为盈，实现经营活动产生的现金流量净额131.16亿元，同比增长57.32%，资产负债率为80.80%，同比上升0.60个百分点。

公司销售毛利率为20.39%，同比上升6.66个百分点，实现基本每股收益0.16元，同比转正，摊薄净资产收益率为2.37%，同比转正。

公司存货周转率为0.17次，同比下降0.05次，总资产周转率为0.15次，同比下降0.03次。

公司预收款项约为4641万元，销售费用约为7.59亿元，管理费用约为5.33亿元，财务费用约为3.35亿元。

公司主营为房地产开发(房屋销售)、租赁收入、其他业务、房地产开发(土地一级开发)、物业管理、代建项目收入，占比为84.14%、12.09%、1.21%、1.29%、0.73%、0.55%，分别实现营收193.47亿元、5.62亿元、2.47亿元、1.39亿元、4038.61万元、2698.01万元，毛利率分别为18.06%、89.28%、20.33%、38.42%、74.86%、84.37%。

公司股东户数为5万户，公司前十大股东持股数量为10.97亿股，占总股本比例为48.60%，前十大股东分别为北京城建集团有限责任公司、香港中央结算有限公司、中国建设银行股份有限公司-交银施罗德内核驱动混合型证券投资基金、全国社保基金一一六组合、富国基金-中国人寿保险股份有限公司-传统险-富国基金国寿股份成长股票传统可供出售单一资产管理计划、富国基金-中国人寿保险股份有限公司-分红险-富国基金国寿股份成长股票型组合单一资产管理计划(可供出售)、全国社保基金五零四组合、中国农业银行股份有限公司-交银施罗德先进制造混合型证券投资基金、中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、兴业银行股份有限公司-万家成长优选灵活配置混合型证券投资基金，持股比例分别为41.86%、1.91%、0.94%、0.81%、0.66%、0.56%、0.55%、0.48%、0.46%、0.37%。