优化资产结构 津投城开拟转让多家子公司股权

津投城开(600322)11月15日晚间发布公告，为推进可持续发展，进一步优化资产结构，公司拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司华驰公司90%股权、参股子公司华富宫公司46.33%股权和参股子公司天房物业公司31.89%股权。

本次交易因受让方暂时无法确定，目前无法判断是否构成关联交易，后续将根据受让方情况履行相关审议程序。鉴于目前评估工作尚在进行，本次交易是否构成重大资产重组目前暂时无法判断。

津投城开是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。本次交易标的涉及1家控股子公司和2家参股子公司。

其中，华驰公司截至2024年9月30日未经审计净资产为651.87万元，今年前三季度营业收入417.25万元，净利润83.66万元；华富宫公司截至2024年6月30日未经审计净资产为-4912.97万元，今年上半年营业收入999.77万元，净利润-18.73万元；天房物业公司截至2024年6月30日未经审计净资产为4.49亿元，今年上半年营业收入7332.24万元，净利润112.54万元。

今年前三个月，受房地产下行趋势影响，津投城开实现营业收入10.22亿元，同比下降72.55%，归母净利润亏损2.15亿元。上市公司称，鉴于本次交易的评估工作尚在进行，公司转让子公司股权的行为对公司本年度利润产生的影响暂时无法判断，公司将根据实际成交情况进行测算。

今年7月，津投城开控股股东和部分董监高披露了增持计划。其中，控股股东津投资本拟6个月内通过集中竞价交易方式增持公司股份，增持金额合计不低于2000万元且不超过4000万元人民币；公司部分董监高及相关人员计划6个月内通过集中竞价方式增持公司股份，增持金额不低于120万元。

截至10月23日，津投资本已增持243万股，占公司总股本的0.22%，合计增持金额为人民币288.78万元。