津投城开上半年营收5.17亿元，同比下降41.87%

8月26日，天津津投城市开发股份有限公司发布2025年半年度报告摘要。

报告显示，津投城开本报告期末总资产为128.51亿元，较上年度末减少4.55%；归属于上市公司股东的净资产为-5.01亿元，较上年度末减少3063.38%；营业收入为5.17亿元，较上年同期减少41.87%。

津投城开股东持股情况显示，天津国有资本投资运营有限公司持股比例为17.20%，为最大股东；天津房地产集团有限公司持股比例为6.69%，股份存在质押及冻结情况。其他前十名股东持股比例均低于5%。

债券方面，津投城开存续的债券包括“22天发01”和“25城开01”，债券余额分别为7.5亿元和4亿元，利率分别为7.00%和4.00%。公司资产负债率为100.36%，较上年末的96.32%有所上升；EBITDA利息保障倍数为-0.95，上年同期为0.38。

报告期内，津投城开基本每股收益为-0.47元。

以8月26日收盘价计算，津投城开目前市盈率（TTM）约为-15.72倍，市净率（LF）约为-18.75倍，市销率（TTM）约为1.17倍。

2025年上半年，公司毛利率为-17.59%，同比下降34.69个百分点；净利率为-104.91%，较上年同期下降81.92个百分点。从单季度指标来看，2025年第二季度公司毛利率为-17.94%，同比下降37.17个百分点，环比下降1.26个百分点；净利率为-90.91%，较上年同期下降89.57个百分点，较上一季度上升50.78个百分点。

2025年上半年，公司期间费用为3.69亿元，较上年同期减少4128.15万元；期间费用率为71.41%，较上年同期上升25.26个百分点。其中，销售费用同比减少16.32%，管理费用同比增长15.27%，财务费用同比减少12.65%。

资料显示，天津津投城市开发股份有限公司位于天津市和平区常德道80号，成立日期1993年2月25日，上市日期2001年9月10日，公司主营业务涉及国家授权资产投资、控股;房地产、销售等。主营业务收入构成为：房地产开发经营96.77%，其他2.49%，出租0.73%。

来源： 凤凰网房产北京