2023房企交付盘点 | 华发股份：去年完成62个项目交付，引入第三方机构验收

每经记者 甄素静每经编辑 魏文艺

《每日经济新闻》记者从华发股份方面获悉，2023年该公司全年共完成了62个项目批次的交付，其中集中交付期的到访交付率达到97%，提前交付率超过60%。据中指研究院统计，华发股份2023年实现住宅交付6.13万套数。

从交付效果来看，据华发股份方面披露，珠海银景湾花园、珠海华发广场横琴湾、江门华发四季、苏州浅悦静庭等项目交付满意度≥90%。

对于为何能实现超六成项目提前交付，华发股份方面表示，得益于公司工程质量体系标准规范化管理持续提升。华发股份2023年推出了《华发优＋5g高质量建造体系》等10余项工程管理制度及技术标准，并大力推进质量按“交底-样板-验收”三步管理法，使项目施工有据可依，标准统一，旨在提升工程质量，并实现科学的工程管理，让住宅工程整体建造周期缩短，保障速度，让业主“又好又快”收楼。

如江门华发水岸项目，项目团队对42个不同阶段、不同工况和工艺方法分门别类，将建造过程自开工起分成4个阶段，对施工全过程重点工序分阶段制作样板，并进行样板交底，项目在2023年9月获得“获广东省建设工程优质结构奖”。同时，项目全盘工程策划先行，从“两平一竖”工序穿插入手，为穿插施工创造有利条件，地下室快封闭、外立面早完工、园林早进场，从项目开工到竣备仅用时20个月，在保证质量的同时总工期缩短20%，让业主提前收房。

值得一提的是，华发股份也在不断完善交付体系。如通过三轮严格综合验收、客户关系管理部门分户验收、物业前期介入等标准化流程提升交付质量；制定三力验收管理办法，增加客户端视角评价，推动项目产品力、服务力、配套力水平的提升。同时，引入第三方专业机构与客户共同验收，组织开展实地调研，全力保障交付质量。

对于2024年交付目标及工作计划，华发股份方面表示，公司将积极跟进时代潮流，打造新一代优+6.0产品体系，通过数字化、智慧化、绿色化、产业化方向进行迭代升级，不断加强在工程质量和交付质量方面的努力。

封面图片来源：华发集团微