机构调研结果显示地产基本面有向好迹象？房地产ETF(159768)实时成交额已突破2000万元，张江高科、华发股份、招商蛇口领涨。

2024年6月7日，房地产板块走势占优。盘面上，张江高科领涨，华发股份、招商蛇口跟涨，房地产ETF（159768）市场热度较高，过去5个交易日日均成交额达到3091万元。

中金公司表示，上海5.27出台楼市新政，主要涉及限购放松和信贷政策优化，限购放松覆盖外地户籍、人才、单身、离异、企业、多孩家庭等多个层面，信贷政策优化则从公积金贷款额度、首付比例和房贷利率等多个维度降低居民购房成本。调研结果显示本次新政带来较多增量客户入市，新政后一周较新政前一周：二手房网签套数增约两成、前端成交量增幅或更高，调研新盘来访量和成交量录得两成至翻倍的增长、案场人员反馈购房者成交周期亦有所加快。行业政策取态积极调整超预期，持续提振板块情绪的同时基本面先量后价企稳可见度提升。

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