2.66亿元！华发股份拟转让存量房产，公司一季度营收、净利润下滑

7月31日，华发股份（600325.SH）发布公告称，其全资子公司珠海华发资产管理有限公司（以下简称“资管公司”）拟通过转让其全资子公司珠海华奔投资有限公司（以下简称“华奔公司”）100%股权的方式，将华奔公司名下存量房产转让给珠海市安居集团有限公司（以下简称“安居集团”），转让价格为2.66亿元。

本次交易构成关联交易，华发股份的控股股东华发集团同时持有安居集团100%的股权。本次交易完成后，资管公司将不再持有华奔公司的股权。华发股份表示，此次交易有利于进一步盘活存量资产，提升资产运营效率，加快资金周转。

据了解，华发股份2023年营业收入为721.45亿元，同比增长19.35%；归母净利润18.38亿元，同比下降29.58%。

今年一季度营收为70亿元，同比下降41.46%；归母净利润3.49亿元，同比下降35.34%。经营活动产生的现金流量净额不到6亿元，同比下降95%。

为增加归母净利润，2024年5月27日，华发股份宣布对旗下公司华发物业（00982.HK）进行私有化。华发股份表示，华发物业完成退市私有化之后，可以更好地专注于长期战略，提高物业服务对公司归母净利润的贡献水平。华发物业2019年至2023年的营业收入平均年增长率超过20%，净利润平均年增长率约40%。