华发股份：第三季度归母净利润6610万元，同比下降75.98%

10月29日，华发股份（600325.SH）发布三季度报告，今年前三季度，公司实现营业收入315.59亿元，同比下降33.21%；归属于上市公司股东的净利润13.31亿元，同比下降39.56%。

其中，三季度，华发股份营业收入为67.16亿元，同比下降57.42%；归属于上市公司股东的净利润6610.23万元，同比下降75.98%。

今年前9个月，华发股份实现销售金额651.2亿元，较去年同期下降37%；销售面积227.6万平方米，较去年同期下降30%。

土地储备方面，今年前9个月华发股份新增两宗地块。一是闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，是中铁置业集团有限公司和华发股份（600325.SH）旗下的太仓华兴商务咨询有限公司以联合体的方式获得的，华发股份拥有该项目26.01%权益。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地；北至宝兰路、西至智联路、南至规划绿地、东至星中路；17-01地块出让面积17083平方米，21-01地块出让面积14438平方米；起始总价为31.5589亿元，起始楼面价50060元/平方米；最高限价为34.7147亿元，上限楼板价为55066元/平方米，房地联动价85800元/平方米。

第二个为广州海珠区琶洲西区9亩项目。该地块位于海珠区琶洲西区。土地出让面积为5706平方米，用地性质为住宅用地，容积率5.26。公司拥有该项目26.01%权益。

房地产开发方面，今年前9个月，华发股份新开工面积91.63万平方米，竣工面积310.88万平方米；截至2024年9月末，公司在建面积988.79万平方米。

出租物业方面，截至9月30日，华发股份出租房地产总面积为98.99万平方米；1-9月，公司的租金收入合计为5.38亿元。