华夏幸福：2024年上半年亏损48.49亿元

查股网 2024-08-30 23:28 华夏幸福(600340)个股分析

中证智能财讯华夏幸福（600340）8月31日披露2024年半年报。2024年上半年，公司实现营业总收入59.12亿元，同比下降44.31%；归母净利润亏损48.49亿元，上年同期亏损12.67亿元；扣非净利润亏损63.13亿元，上年同期亏损54.92亿元；经营活动产生的现金流量净额为-1.48亿元，上年同期为1.55亿元；报告期内，华夏幸福基本每股收益为-1.25元，加权平均净资产收益率为-81.97%。

公告称，公司营业收入变化主要由于本期房地产结转项目减少。

报告期内，公司合计非经常性损益为14.63亿元，其中债务重组损益为23.32亿元。

以8月30日收盘价计算，华夏幸福目前市盈率（TTM）约为-0.43倍，市净率（LF）约为0.88倍，市销率（TTM）约为0.13倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

根据半年报，公司第二季度实现营业总收入45.79亿元，同比下降3.41%，环比增长243.51%；归母净利润-29.24亿元，同比下降45.82%，环比下降51.90%；扣非净利润-29.19亿元，同比下降13.25%，环比增长14.01%。

分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，开发业务收入41.62亿元，同比下降52.28%，占营业收入的70.40%；服务业务收入12.92亿元，同比下降0.92%，占营业收入的21.86%；运营业务收入1.80亿元，同比下降25.02%，占营业收入的3.05%。

2024年上半年，公司毛利率为30.45%，同比上升17.60个百分点；净利率为-83.21%，较上年同期下降71.72个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为36.58%，同比上升24.82个百分点，环比上升27.21个百分点；净利率为-62.29%，较上年同期下降19.10个百分点，较上一季度上升92.79个百分点。

分产品看，开发业务、服务业务、运营业务2024年上半年毛利率分别为35.47%、19.21%、34.58%。

数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为-81.97%，较上年同期下降66.93个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为-1.12%，较上年同期下降1.43个百分点。

2024年上半年，公司经营活动现金流净额为-1.48亿元，同比减少3.03亿元；筹资活动现金流净额-10.86亿元，同比增加3.56亿元；投资活动现金流净额12.10亿元，上年同期为-16.27亿元。

2024年上半年，公司营业收入现金比为99.67%。

营运能力方面，2024年上半年，公司总资产周转率为0.02次，上年同期为0.03次（2023年上半年行业平均值为0.07次，公司位居同行业8/10）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为0.13次、0.05次。

2024年上半年，公司期间费用为56.97亿元，较上年同期减少1.31亿元；但期间费用率为96.37%，较上年同期上升41.47个百分点。其中，销售费用同比下降29.06%，管理费用同比下降19.93%，研发费用同比下降6.96%，财务费用同比增长6.45%。

资料显示，销售费用的变动主要因为本期销售代理费减少；管理费用的变动主要因为本期职工薪酬减少；财务费用的变动主要因为本期计提利息增加；研发费用的变动主要因为本期研发设计费减少。

资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司存货较上年末增加3.12%，占公司总资产比重上升0.97个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少14.60%，占公司总资产比重下降0.94个百分点；应收账款较上年末减少6.65%，占公司总资产比重下降0.76个百分点；递延所得税资产较上年末增加12.60%，占公司总资产比重上升0.55个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末增加38.03%，占公司总资产比重上升2.99个百分点；长期借款较上年末减少10.39%，占公司总资产比重下降2.58个百分点；应付债券较上年末减少6.13%，占公司总资产比重下降0.93个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加5.10%，占公司总资产比重上升0.34个百分点。