华夏幸福以11个产业新城设立信托，已抵债223.48亿元

转自：北京日报客户端

3月20日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”）发布关于重大资产出售关联交易实施进展情况的公告。

根据公告，为推进《债务重组计划》，华夏幸福以全资子公司华夏幸福（固安）信息咨询服务有限公司作为委托人和初始受益人，以固安信息咨询持有的誉诺金（固安）信息咨询服务有限公司价值为100万元的100%股权以及固安信息咨询持有的对誉诺金，及其下属11家标的项目公司合计255.84亿元的债权设立自益型财产权信托计划，并拟以该信托计划受益权份额抵偿“兑抵接”类金融债权人合计不超过240.01亿元金融债务。

此前，华夏幸福曾对外披露，以11个产业新城项目资产及上市公司对项目公司债权作为底层资产，设立自益型信托计划，作为兑付部分债权的资金来源。

截至3月20日，根据《债务重组协议》已实施完毕，信托抵债交易的金额为223.48亿元，相关信托受益权份额在建信信托的受益人变更登记仍在进行中，剩余16.53亿信托份额抵债交易相关工作仍在进行中。

3月15日，华夏幸福曾发布公告，截至2025年2月28日，该公司《债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额约为1922.73亿元，含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元（约合人民币335.32亿元）债券重组，相应减免债务利息、豁免罚息金额201.80亿元。

截至2025年2月28日，华夏幸福以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为人民币218.40亿元。

此外，据披露，自2025年2月1日至2025年2月28日期间，华夏幸福及下属子公司未能如期偿还债务未发生新增，公司累计未能如期偿还债务金额合计为人民币228.30亿元（不含利息）；期间，公司新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币20.19亿元。

华夏幸福方面表示，目前相关案件尚在进展过程中，案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司本期利润或以后期间利润的影响。

值得一提的是，近日，地方国资出手购买华夏幸福资产。据3月11日晚间发布的公告显示，华夏幸福基业股份有限公司下属全资子公司固安华夏幸福基业房地产开发有限公司（简称“固安华夏幸福”）拟向固安产发园区管理有限公司（简称“固安产发”）转让其持有的新兴产业示范区卫星城科技大道标准厂房项目的部分房屋建筑物及国有土地使用权，交易金额为5.37亿元。

涉及的具体资产为卫星城科技大道标准厂房项目其中的42栋房屋建筑物及相关土地使用权。项目位于固安县新兴产业示范区，即固安县安康西街南侧，规划三路西侧，科技大道北侧，总建筑面积12.96万平方米，按建筑面积分摊的相关土地使用权面积10.24万平方米。

对于这项交易，华夏幸福表示，预计产生约0.76亿元收益。交易回款将主要用于下属公司“保交楼”相关支出、回迁安置房建设支出等。

来源：北京日报客户端