V观财报｜金地集团上半年净利降超两成

　　中新经纬9月1日电 日前，金地集团披露中期业绩，净利同比降超两成。

　　公告显示，2023年上半年，金地集团营业收入约368.56亿元，同比增长31.10%；归属于上市公司股东的净利润约15.32亿元，同比减少22.24%。

来源：公告

　　分地区来看，金地集团在多地的营业收入均增长，但毛利率普遍降低，华南、华东地区较上期更是减少超10个百分点。

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　　报告期末，金地集团计息负债余额为1096亿元。公司资产负债率为72.1%，剔除预收款项后的资产负债率为62.9%，净负债率为53.5%，债务融资加权平均成本为4.39%。

　　值得注意的是，金地集团上半年的投资收益由上年同期的22.62亿元降至7.11亿元，降幅达68.59%。公司表示，主要是因为对联合营公司的投资收益减少。

来源：公告

　　金地集团的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。

　　此前金地集团披露的7月份销售情况显示，公司7月实现签约面积59.0万平方米，同比下降20.43%；实现签约金额105.1亿元，同比下降43.37%。

　　金地集团在半年报中指出，7月中央政治局会议强调“适时调整优化房地产政策”，释放出房地产政策调整力度或将加大的积极信号。随着中国宏观经济的持续恢复，叠加行业政策支持，房地产市场有望逐步回归平稳，同时本轮房地产市场出清也有望进入平稳阶段。

　　二级市场上，金地集团呈震荡下跌趋势，截至9月1日，年内已跌超25%。(中新经纬APP)