金地集团有息债务1095亿还在盖楼买地 华东区域董事长阳侃干得还来劲

运营商财经网 /实习生陈静

10月30日晚间，金地集团发布今年三季度报告。从报告的开工面积和销售情况可以看出，华东地区是金地集团布局的重点地区，那么担任金地华东区域董事长的阳侃能力如何呢？

接下来，运营商财经网试图梳理阳侃的职业履历。

阳侃出生于1965年，今年58岁，江西萍乡人。他本科毕业于大连理工大学土木工程专业，之后又取得浙江大学管理学硕士学位、中欧国际工商学院EMBA硕士学位。

1996年至2005年，阳侃进入金地集团，历任金地宾馆总经理，集团项目拓展部总经理助理，企业发展部副总经理，经营管理部总经理，主要负责集团土地投资、生产经营计划制定及营销管控。

后来，阳侃离开过金地一段时间，具体原因不详。

在离开金地的那段时间里，阳侃曾在金科集团、景瑞集团供职过。

2013年，阳侃回归金地，主管金地华北区域，担任华北区域地产公司董事长、总经理。

2015年，阳侃接任华东区域公司董事长、总经理。当时的华东区域属于金地集团的业绩“重灾区”。上一任华东区域一把手坚持稳健的运营风格，结果就是：投资风险降低了，但业绩也随之严重下滑。

据公开数据显示，2012年时华东区域的主营业务毛利占到集团总毛利的17.08%，但是到了2015年6月，该数字下降到了12.68%。

根据金地集团2015年的半年度报告显示，华东区域主营业务的营收同比下降了53.5%，而金地集团整体的平均下降幅度也达到了10.9%。

阳侃接任华东区首后，将上海、南京、苏州、合肥等城市作为投资重点，并对这些城市周边的都市圈进行拓展。

阳侃曾在采访中透露，2020年，华东区域公司在上海、南京、苏州、盐城、扬州等核心城市拿下了19 宗土地。

截止今年9月1日，金地在华东区域两省一市（江苏省、安徽省、上海市）已累计投资131个项目。

2022年全年，华东区域销售签约金额突破548亿元，阳侃这个“救火员”看来确实有用。

三季度，该公司实现营业收入154.4亿元，同比下降38.15%；归属于上市公司股东的净利润-14.74亿元，同比下降207.16%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-14.71亿元，同比下降223.07%。

截至报告期末，金地集团资产负债率72.1%，剔预后资产负债率62.9%，净负债率59.5%，手持货币资金余额约338.5亿元。

截至2023年6月末，公司有息负债合计人民币1095.85亿元。