金地集团为北京项目公司40亿元融资提供担保

转自：北京商报

北京商报讯（记者 王寅浩）3月5日，金地集团发布公告称，公司持有的北京金地鸿运房地产开发有限公司（下称“项目公司”）70%的股权，开发位于北京市朝阳区的北京金地中心项目。为了满足项目经营需要，项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行（下称“交通银行”）申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金40亿元，融资期限最长不超过15年。

公告称，金地集团近日已与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及保证担保义务，担保本金金额不超过人民币40亿元。股权质押对应的主债权履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具体以《最高额质押合同》约定为准；保证担保的履行期限自《保证合同》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。

截至公告日，金地集团对外担保余额为133.5亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为20.47%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额84.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。