金地集团：2024年第一季度亏损2.76亿元

中证智能财讯 金地集团（600383）4月30日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入69.64亿元，同比下降51.50%；归母净利润亏损2.76亿元，上年同期盈利5.08亿元；扣非净利润亏损3.02亿元，上年同期盈利4.88亿元；经营活动产生的现金流量净额为-9.19亿元，上年同期为-45.71亿元；报告期内，金地集团基本每股收益为-0.06元，加权平均净资产收益率为-0.43%。

2024年第一季度，公司毛利率为14.92%，同比下降2.58个百分点；净利率为-3.30%，较上年同期下降4.83个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为-0.43%，较上年同期下降1.21个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为0.06%，较上年同期下降0.06个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为-9.19亿元，同比增加36.52亿元，主要系公司往来款支出减少所致；筹资活动现金流净额-45.00亿元，同比减少33.24亿元；投资活动现金流净额1.64亿元，上年同期为12.66亿元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为208.42%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司货币资金较上年末减少17.87%，占公司总资产比重下降1.31个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加0.38%，占公司总资产比重上升0.50个百分点；长期股权投资较上年末减少0.56%，占公司总资产比重上升0.17个百分点；其他流动资产较上年末增加3.86%，占公司总资产比重上升0.16个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司应付账款较上年末减少12.42%，占公司总资产比重下降0.84个百分点；合同负债较上年末增加4.19%，占公司总资产比重上升1.04个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少5.90%，占公司总资产比重下降0.48个百分点；应付债券较上年末减少62.50%，占公司总资产比重下降0.45个百分点。

一季报显示，2024年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为深圳市福之缘资产管理有限公司、深圳市国赢投资有限公司、银天使顺安2号私募证券投资基金，取代了上年末的大家人寿保险股份有限公司-万能产品、银天使2号私募证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，许智强持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为11.21万户，较上年末下降了7443户，降幅6.23%；户均持股市值由上年末的16.47万元下降至15.18万元，降幅为7.83%。