华丽家族：2023年净利同比下降24.21% 拟10派0.04元

中证智能财讯 华丽家族（600503）3月30日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入1.61亿元，同比下降23.64%；归母净利润5797.34万元，同比下降24.21%；扣非净利润4482.88万元，同比下降38.73%；经营活动产生的现金流量净额为-3.47亿元，上年同期为-1.65亿元；报告期内，华丽家族基本每股收益为0.0362元，加权平均净资产收益率为1.58%。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股派0.04元（含税）。

以3月29日收盘价计算，华丽家族目前市盈率（TTM）约为61.91倍，市净率（LF）约为0.98倍，市销率（TTM）约为22.23倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

截至2023年末，华丽家族三年营业总收入复合增长率为-46.92%，在住宅开发行业已披露2023年数据的11家公司中排名第11。三年净利润复合年增长率为-27.18%，排名6/11。

资料显示，公司主营业务为房地产开发业务。

分产品来看，2023年公司主营业务中，房地产业收入1.46亿元，占营业收入的90.64%；石墨烯衍生品收入62.59万元，同比下降64.33%，占营业收入的0.39%。

截至2023年末，公司员工总数为129人，人均创收125.18万元，人均创利44.94万元，人均薪酬50.88万元，较上年同期分别增长24.31%、23.38%、47.23%。

2023年，公司毛利率为58.58%，同比上升15.82个百分点；净利率为34.39%，较上年同期上升1.33个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为46.26%，同比下降30.56个百分点，环比下降8.70个百分点；净利率为170.11%，较上年同期上升165.67个百分点，较上一季度上升133.80个百分点。

分产品看，房地产业、石墨烯衍生品、装修及绿化工程2023年毛利率分别为59.42%、61.29%、65.35%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额0.55亿元，占总销售金额比例为34.30%，公司前五名供应商合计采购金额0.41亿元，占年度采购总额比例为68.60%。

数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为1.58%，较上年同期下降0.48个百分点；公司2023年投入资本回报率为1.19%，较上年同期下降0.77个百分点。

2023年，公司经营活动现金流净额为-3.47亿元，同比减少1.82亿元；筹资活动现金流净额-2.80亿元，同比减少2.10亿元；投资活动现金流净额9881.05万元，上年同期为15.73亿元。

进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-3.53亿元，上年同期为-1.20亿元。

2023年，公司营业收入现金比为174.16%，净现比为-599.08%。

营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.04次，上年同期为0.04次（2022年行业平均值为0.18次，公司位居同行业81/86）；固定资产周转率为4.07次，上年同期为3.96次（2022年行业平均值为22.72次，公司位居同行业66/86）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为59.10次、0.04次。

2023年，公司期间费用为1.36亿元，较上年同期减少452.67万元；但期间费用率为84.22%，较上年同期上升17.77个百分点。其中，销售费用同比增长200.57%，管理费用同比增长5.42%，研发费用同比下降75.53%，财务费用由去年同期的939.17万元变为-1745.33万元。

资产重大变化方面，截至2023年年末，公司货币资金较上年末减少37.69%，占公司总资产比重下降8.05个百分点；存货较上年末减少1.99%，占公司总资产比重上升4.99个百分点；预付款项较上年末增加202.73%，占公司总资产比重上升4.51个百分点；其他非流动资产较上年末减少100.00%，占公司总资产比重下降1.64个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年年末，公司应交税费较上年末减少48.68%，占公司总资产比重下降6.46个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少99.85%，占公司总资产比重下降6.06个百分点；合同负债较上年末增加372.24%，占公司总资产比重上升1.56个百分点，主要系本报告期子公司房产项目预收房款增加；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加56.28%，占公司总资产比重上升0.30个百分点。

从存货变动来看，截至2023年年末，公司存货账面价值为18.09亿元，占净资产的49.62%，较上年末减少3664.33万元。其中，存货跌价准备为1.02亿元，计提比例为5.34%。

2023年全年，公司研发投入金额为98.62万元，同比下降75.53%；研发投入占营业收入比例为0.61%，相比上年同期下降1.30个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0。

在偿债能力方面，公司2023年年末资产负债率为14.04%，相比上年末下降10.42个百分点；有息资产负债率为0.01%，相比上年末下降6.21个百分点。

2023年，公司流动比率为5.52，速动比率为2.37。

年报显示，2023年年末公司十大流通股东中，持股最多的为上海南江(集团)有限公司，占比7.12%。十大流通股东名单相比2023年三季报维持不变。在具体持股比例上，林长云、金秀莲持股有所上升，陈国东、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、李彤持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2023年年末，公司股东总户数为12.6万户，较三季度末下降了3193户，降幅2.47%；户均持股市值由三季度末的3.26万元下降至3.24万元，降幅为0.61%。

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。