黑牡丹（集团）股份有限公司 2023年第四季度房地产经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

　　根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号一一行业信息披露》（2022年修订）等要求，现将黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）2023年第四季度房地产项目主要经营情况披露如下：

　　1、重大变动情况：2023年12月，公司全资子公司常州牡丹汇都置业有限公司竞得约6.43万平方米的国有建设用地使用权（详见公司公告2023-073）。除上述变动以外，未发生其他房地产储备的重大变动、重大项目投资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。

　　2、项目储备情况：2023年第四季度末，未开工的土地面积16.88万平方米（其中未开工的权益土地面积16.88万平方米），计容建筑面积不超过41.60万平方米（其中权益计容建筑面积不超过41.60万平方米）。

　　3、开工竣工情况：2023年第四季度，未有新开工项目；竣工面积7.67万平方米（其中权益竣工面积7.67万平方米）。

　　4、销售情况：2023年第四季度，实现签约面积4.68万平方米，同比增加65.96%，（其中权益签约面积4.18万平方米，同比增加103.90%；实现签约金额人民币31,458.06万元，同比增加94.22%（其中权益签约金额人民币26,168.34万元，同比增加138.84%）。

　　5、出租情况：截至2023年12月31日，公司房地产出租面积为23.51万平方米（其中权益出租面积22.98万平方米），2023年第四季度取得租金收入为人民币1,260.58万元（其中权益租金收入为人民币1,208.56万元）。

　　由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

　　特此公告。

　　黑牡丹（集团）股份有限公司董事会

　　2024年1月11日