栖霞建设：预计2024年上半年亏损1.2亿元-1.6亿元

中证智能财讯 栖霞建设（600533）7月9日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损1.2亿元至1.6亿元，上年同期盈利2744.75万元；扣非净利润亏损1.12亿元至1.54亿元，上年同期盈利3197.03万元。以7月9日收盘价计算，栖霞建设目前市盈率（TTM）约为-6.17倍至-7.04倍，市净率（LF）约0.48倍，市销率（TTM）约0.58倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司拥有国家一级房地产开发资质，主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务，致力于住宅产品的开发建设。

对于本期业绩预亏的主要原因，公告称，报告期内，公司结转销售收入的项目较上年同期减少，毛利率较低。报告期内，受行业景气度、项目所处区域的市场环境影响，结合房地产开发项目自身的产品结构和特点，公司预计部分项目的可变现净值低于成本。基于谨慎性原则，公司对具有减值迹象的项目计提资产减值损失-4600万元至-4200万元。报告期内，公司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司（证券简称：棕榈股份，证券代码：002431）预亏，预计影响半年度净利润-3600万元至-2920万元。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。