祥源文旅投资湖南莽山 该景区为国内首个“无障碍旅游”景点

《电鳗科技》文/电鳗号

近日，祥源文旅宣布，为进一步拓展文旅核心景区目的地资源布局，提升湖南区域休闲度假目的地资源联动和优势互补，公司全资子公司祥源堃鹏拟与中景信(上海)旅游发展集团有限公司(简称“中景信”)、宜章莽山景区旅游开发有限公司(简称“莽山旅游”)签订收购协议及债务转让协议，计划收购中景信所持有的莽山旅游64%股权，交易对价3.07亿元。交易完成后，祥源堃鹏将持有莽山旅游84%股权，莽山旅游将成为公司控股子公司。

再次加码湖南 秉承

据相关报道，早在2022年，祥源文旅就展示了其对于稀缺优质旅游资源的兴趣，并成功收购了包括张家界百龙观光天梯、凤凰古城沱江游船、齐云山索道、四川碧峰峡等众多稀缺优质文旅资源。而此次收购的莽山景区同样保持了以往收购标的一贯风格——稀缺特性文旅资源。

资料显示，此次收购的莽山五指峰景区地处湖南省郴州市宜章县，南岭山脉北麓，湘粤两省交界处。景区以柱状花岗岩为地貌特征，并拥有地球同纬度保存最完好、物种最丰富的原始森林。景区内险峰、奇松、怪石俯仰皆是，有植物2659种，脊椎动物300余种，素有“一山跨两省·湘粤在莽山”的美誉。

目前，莽山五指峰景区以其丰富的自然景观和独特的地理优势，成为了国内外游客向往的旅游目的地。

值得一提的是，作为中国首个无障碍山岳型旅游景区，莽山五指峰景区在提升旅游体验方面已经走在了行业的前沿。经过了近几年的改造，景区内增设扶梯、电梯、轮椅提升机、爬楼机等设备，改进无障碍通道、第三卫生间和残疾人专用厕位、专用洗手台等基础设施，真正为残疾人和老年人等行动不便的游客提供了同等的观光体验。

由此，莽山五指峰景区也获得了中国旅游景区协会、中国肢残人协会授予的“全国首家无障碍山岳型景区”称号。

“投资运营一体化”战略

近年来，公司以“投资运营一体化”为核心战略，一方面，在投资端将继续关注旅游产业链上具有潜力的投资标的;另一方面公司将继续强化休闲度假目的地的打造，深度整合产品的上下游供应链，提升整体运营效率及产品质量。

而此次收购就完全契合祥源文旅现有的这一套核心战略。此次收购，祥源文旅投入了大量的前期准备与调研工作，确保了项目的顺利进行。收购完成后，祥源文旅不仅获得了莽山景区的优质资源，还将进一步推动当地文化旅游业的发展，提升景区的服务水平，并有望通过引入更多创新元素，使莽山景区成为文旅融合的新典范。

其中，包括助力莽山创建5A景区，促进文旅产业消费升级。此外，计划通过合作建设精品度假酒店，如“自由家”等，来提升宜章文旅产业的消费水平，同时推动莽山景区的旅游产品和旅游服务品质升级。

坚定文旅产业方向 祥源继续做大做强

祥源文旅的此次收购无疑再次说明了其对国内旅游市场未来的看好。近年来，随着旅游市场需求回暖显著，国内各景区出现“爆棚式”增长。据文化和旅游部数据显示：2024年上半年，国内出游人次27.25亿，同比增长14.3%。国内游客出游总花费2.73万亿元，同比增长19.0%。旅游人次和旅游总花费均实现了“两位数增长”。

另一方面，近年来，随着文旅消费市场加速复苏，进一步提振旅游目的地资产的投资信心。目前来看，众多文旅集团加大融资力度，筹措经营发展资金，同时加快新项目签约进度，优化提升产品供给的案列屡见不鲜。

此外，在国家政策层面，国务院《“十四五”旅游业发展规划》中也提出，做强做优做大骨干旅游企业，稳步推进战略性并购重组和规模化、品牌化、网络化经营，培育一批大型旅游集团和有国际影响力的旅游企业。

对此，作为国内文旅行业头部民营企业，祥源文旅持续保持收购脚步，继续加大市场布局，整合提升国内优质文旅资源这一目标无可厚非。

业内人士分析认为，随着文旅市场的不断成熟和消费者需求的日益多元化，像祥源文旅这样的企业将继续寻找并投资具有长期发展潜力的项目。而莽山景区的成功收购，则是祥源文旅在实现其长远战略目标上的又一重要里程碑。

《电鳗快报》