“以旧换新”能否带动地产回暖？A50ETF基金(159592)实时成交额突破1.5亿元，盐湖股份、三一重工、海螺水泥领涨。

2024年6月21日，A50指数小幅调整。盘面上，盐湖股份领涨，三一重工、海螺水泥跟涨，A50ETF基金（159592）市场热度较高，实时净申购已突破7800万份。

东方金诚表示，2023年，在消费品行业盛行多年的“以旧换新”政策首次进入房地产市场，其最初由部分房企自行发起，随着“去库存”需求逐渐强烈，部分城市逐渐演变为由地方政府牵头。商品房“以旧换新”是指房地产开发商或政府机构等通过收购、置换、补贴等多种方式鼓励和帮助已有住房的居民“卖旧换新”。该政策的一大亮点在于部分国企将参与旧房收购，从而打通新房和二手房市场交易通路，以实现促进商品房销售带动楼市回暖的最终目的。地产产业链链条长，上下游覆盖面广，政策发力若能带来地产基本面复苏，A股业绩预期或向好发展。

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