市北高新(600604.SH)：2023年全年净亏损1.78亿元，同比由盈转亏

2024年04月20日，市北高新(600604.SH)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入10.22亿元，同比下降19.10%，归母净利润为-1.78亿元，同比由盈转亏，实现经营活动产生的现金流量净额-3.65亿元，同比转负，资产负债率为62.43%，同比上升1.00个百分点。

公司销售毛利率为31.28%，同比下降15.81个百分点，实现基本每股收益-0.09元，同比转负，摊薄净资产收益率为-2.78%，同比转负。

公司存货周转率为0.08次，同比上升0.00次，总资产周转率为0.05次，同比下降0.01次。

公司预收款项约为8178万元，销售费用约为23万元，管理费用约为5481万元，财务费用约为2.55亿元。

公司主营为园区产业载体租赁、其他服务业、其他业务、住宅销售，占比为75.20%、23.96%、0.79%、0.05%，分别实现营收5.66亿元、4.52亿元、257.69万元、87.78万元，毛利率分别为42.43%、16.94%、98.18%、17.82%。

公司股东户数为9万户，公司前十大股东持股数量为8.96亿股，占总股本比例为47.80%，前十大股东分别为上海市北高新(集团)有限公司、市北高新集团(香港)有限公司、VANGUARDTOTALINTERNATIONALSTOCKINDEXFUND、中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、VANGUARDEMERGINGMARKETSSTOCKINDEXFUND、周永山、曲辰、厉瞬敏、饶张义、香港中央结算有限公司，持股比例分别为45.08%、0.81%、0.38%、0.29%、0.29%、0.25%、0.22%、0.17%、0.16%、0.15%。