汇通能源：2024年上半年净利润8209.25万元 同比增长148.49%

中证智能财讯 汇通能源（600605）8月28日披露2024年半年度报告。2024年上半年，公司实现营业收入6706.67万元，同比增长33.28%；归母净利润8209.25万元，同比增长148.49%；扣非净利润1431.34万元，同比增长75.08%；经营活动产生的现金流量净额为6972.28万元，同比下降66.90%；报告期内，汇通能源基本每股收益为0.398元，加权平均净资产收益率为6.34%。

公告称，公司营业收入变化主要由于美居业务本期完工订单较上期增多。

报告期内，公司合计非经常性损益为6777.91万元，其中除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益为505.47万元，计入当期损益的政府补助为269.23万元，所得税影响额为-2272.16万元。

以8月27日收盘价计算，汇通能源目前市盈率（TTM）约为53.32倍，市净率（LF）约为4.11倍，市销率（TTM）约为38.34倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

根据半年报，公司第二季度实现营业总收入3433.74万元，同比增长31.68%，环比增长4.91%；归母净利润7072.19万元，同比增长173.20%，环比增长521.97%；扣非净利润482.05万元，同比增长43.33%，环比下降49.22%。

资料显示，公司主要业务为房屋租赁、物业服务、美居装修、房地产开发与销售。

分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，租赁收入3193.41万元，占营业收入的47.62%；装修收入1944.51万元，占营业收入的28.99%；物业管理收入1181.80万元，占营业收入的17.62%。

2024年上半年，公司毛利率为47.92%，同比下降11.99个百分点；净利率为122.40%，较上年同期上升59.11个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为49.69%，同比下降2.46个百分点，环比上升3.63个百分点；净利率为205.96%，较上年同期上升109.06个百分点，较上一季度上升171.22个百分点。

分产品看，租赁、装修、物业管理2024年上半年毛利率分别为85.14%、10.67%、32.98%。

数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为6.34%，较上年同期增长3.47个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为5.59%，较上年同期增长3.25个百分点。

2024年上半年，公司经营活动现金流净额为6972.28万元，同比下降66.90%；筹资活动现金流净额-1.27亿元，同比减少1.01亿元；投资活动现金流净额7051.66万元，上年同期为1.25亿元。

进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为161.93万元，相比上年同期下降99.37%。

2024年上半年，公司营业收入现金比为244.51%，净现比为84.93%。

营运能力方面，2024年上半年，公司公司总资产周转率为0.04次，上年同期为0.02次（2023年上半年行业平均值为0.10次，公司位居同行业15/15）；固定资产周转率为14.45次，上年同期为9.26次（2023年上半年行业平均值为3.77次，公司位居同行业3/15）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为3.10次、17.48次。

2024年上半年，公司期间费用为668.19万元，较上年同期减少1165.15万元；期间费用率为9.96%，较上年同期下降26.47个百分点。其中，销售费用同比下降59.35%，管理费用同比下降1.03%，财务费用由去年同期的-269.99万元变为-853.10万元。

资料显示，销售费用的变动主要因为上年末实施重大资产置出，本期无房地产开发业务销售费用支出；管理费用的变动主要因为基本持平；财务费用的变动主要因为财务利息收入增加。

资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司货币资金较上年末增加1.02%，占公司总资产比重下降6.72个百分点；使用权资产较上年末增加779.10%，占公司总资产比重上升1.67个百分点；投资性房地产较上年末减少17.92%，占公司总资产比重下降1.29个百分点；递延所得税资产较上年末增加264.03%，占公司总资产比重上升0.40个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司应交税费较上年末增加25.32%，占公司总资产比重上升1.31个百分点；租赁负债较上年末增加812.71%，占公司总资产比重上升1.04个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加657.32%，占公司总资产比重上升0.59个百分点；递延所得税负债较上年末增加766.01%，占公司总资产比重上升0.43个百分点。

从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为101.3万元，占净资产的0.07%。根据财报，公司本期没有计提存货跌价准备。

在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为16.39%，相比上年末上升2.60个百分点；有息资产负债率为0.69%，相比上年末上升0.59个百分点。

2024年上半年，公司流动比率为6.25，速动比率为6.25。

半年报显示，2024年上半年末公司十大流通股东中，新进股东为洪赢价值成长二号私募证券投资基金、陈顺弟、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、陆丽红，取代了一季度末的陈煜、马晓露、高建明、王挺。在具体持股比例上，王坚宏、陈祖怀持股有所上升，西藏德锦企业管理有限责任公司、孙培文持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2024年上半年末，公司股东总户数为7489户，较一季度末下降了1170户，降幅13.51%；户均持股市值由一季度末的60.15万元上升至68.53万元，增幅为13.93%。

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。