房地产板块盘中小幅拉升，绿地控股涨近1%，房地产ETF（159768）飘红丨ETF观察

房地产板块早盘冲高后震荡回落，随后盘中出现快速拉升，重新翻红。相关指数中，中证内地地产主题指数 (000948)盘中转涨，成分股多数走高。截至发稿，16只成分股中有14只飘红。其中金地集团、华发股份、滨江集团、保利发展、新城控股涨超1%，绿地控股、华侨城A、万科A等跟涨。

场内唯一一只跟踪中证内地地产主题指数的ETF房地产ETF（159768）盘中飘红。截至发稿，该ETF涨幅为0.63%，溢折率为-0.10%，成交金额近1700万元。

消息面上，中指研究院统计显示，2023年上半年已有超50城执行购房补贴政策，补贴方式主要包括按套或面积一次性补贴、一次性或分期拨付契税补贴、发放消费券补贴、人才购房补贴、购房价款的一定比例补贴等。

浙商证券认为，截止目前房地产行业政策大致分为两类。一类是力度有待加强的政策，例如房贷利率下调、公积金贷款政策的调整等。这类政策有望在8月以后各地加速调整优化，包括“认房不用认贷”政策。另外一类是待执行政策，例如老旧小区改造、城中村（可拆改留综合）和闲置资产盘活。待执行政策在历次周期中对市场供需结构调节力度不容小觑，可期待后续配套政策出台。

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（作者：杜恺忆 编辑：梁明）