绿地控股前三季度营收2536亿元 有息负债继续下降

本报记者 施露

10月27日晚，绿地控股发布2023年三季报。报告显示，前三季度公司累计实现营业收入2536亿元，其中房地产业1145亿元，基建产业1091亿元；利润总额63亿元，归属于上市公司股东的净利润25亿元。资产质量稳步提升，降本控费成效初显。

截至三季度末，绿地控股总资产11925亿元，较年初减少13%，净资产933亿元，较年初增加3%，资产质量持续提升。整体平均融资成本5.63%，保持低位；营业成本2279亿元，同比减少394亿元，降幅15%；销售费用33亿元，同比减少17亿元，降幅34%；管理费用65亿元，同比减少11亿元，降幅14%。负债率实现双降，有息负债继续下降。

截至三季度末，公司资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率较年初进一步下降1.73个百分点和2.29个百分点。期末有息负债余额降至2133亿元，较年初再降42亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1749亿元。

此外，绿地控股主业融资实现创新突破，流动性管理不断加强。推动房地产主业融资突破，中国邮储银行、西安银行、秦农银行、晋商银行等多家银行共计约37亿元贷款融资先后落地。期末货币资金及交易性金融资产合计为502亿元，仍保持较大体量，核心产业有空间，未来业绩有保障。

截至报告期末，公司合同负债及预收款项3229亿元，未来房地产主业业绩有支撑。另外，绿地控股房地产业总土储、基建产业在手订单总金额保持较大体量，结构持续优化，为未来业绩回稳向好奠定基础。

绿地控股表示，下一步将全面把握形势，攻坚突破，力争取得更多更大的成果，进一步摆脱被动、破局突围、推动企业发展稳中向好，不断提升发展能级与核心竞争力。具体产业方面，房地产业要全力聚焦核心任务，持续推动销售去化、交付攻坚、现金回款、供应链管理、融资突破、产品及运营提升等重点工作攻坚突破。基建产业要聚焦重点项目、核心工作，围绕稳定生产经营、稳定现金流、提升技术水平等关键点进行全面攻坚；金融产业要聚焦产业资本化重点项目，确保取得预期成果；能源、汽车、商贸、酒店旅游等其他综合产业要进一步把握市场机遇，不断提升发展的质量和效益。

（编辑 才山丹）