预亏70亿至90亿,绿地控股业绩“炸锅”!刚被前员工举报强制集资

查股网  2024-01-31 14:32  绿地控股(600606)个股分析

1月30日晚间,绿地控股公告公司2023年实现营业收入约3600亿元,公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-70亿元到-90亿元,同比下降991.09%至793.07%。

若以此计算,绿地控股每天亏损高达1900万元—2464万元。

对于业绩暴雷,绿地控股在公告中解释是行业低迷等客观因素。绿地控股给出了原因:第一,房地产市场持续下滑,导致资产价格下跌。基于谨慎性原则,公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元,其中主要为房地产存货跌价准备,这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。

第二,房地产行业及基建等关联行业深陷低迷,持续三年的行业困难未得到有效改观,导致企业营业收入同比下降,房地产结算毛利率也同比下行,业绩持续承压。

值得一提的是,绿地集团刚被举报强制集资。

1月26日,一封名为《关于绿地集团强制集资侵害员工合法权益的举报信》在网络流传,举报人自称是24名绿地集团中原事业部的前员工。根据网传消息,2019年7月,绿地集团下发相关通知,要求全部管理干部购买持有不低于规定数额的员工持股平台的股份。绿地向员工提供借款,以持股平台格林兰合伙公司的名义向员工发放贷款,让员工加杠杆参与混改企业的持股。

据举报人介绍,员工持股平台每年有4次交易机会,上述举报人是在2019年10月按2.66元/股的价格购入股份。2020年1月开始,股份交易价格变为2.7元/股,直到2021年7月的7次交易里,股价一直保持在2.7元/股。然而,2021年三季度后,当他们满怀希望能按照2.7元/股的价格卖出股份拿回投资款时,内部回收价却被定在了1元/股。2023年初,绿地集团通知持股员工,可以按照3元/股的价格减持股份总数的10%,减持价款分三次支付。但直到2024年1月4日,兑付并没有顺利进行。

对此,绿地方面回应称,对于部分离职员工反映的持股相关问题,公司高度重视,将本着实事求是的态度,充分沟通,全力妥善处理。

目前,绿地集团资金也处于捉襟见肘的状态。2023年底,绿地控股公告“21绿地01”、21绿地02”等两只债券展期三年,规模共计17.8亿元,兑付日调整为2027年1月7日。

今年前三季度,绿地控股房地产业累计完成销售金额834亿元,同比减少15.6%,回款781亿元,同比减少16.2%;累计完成交付面积1761万平方米,同比增长10%。完成新开工面积65.1万平方米,同比减少44.2%,完成竣工备案面积1498.4万平方米,同比增长5.5%。

(来源:金融界、中证报)