预亏70亿至90亿，绿地控股业绩“炸锅”！刚被前员工举报强制集资

1月30日晚间，绿地控股公告公司2023年实现营业收入约3600亿元，公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润-70亿元到-90亿元，同比下降991.09%至793.07%。

若以此计算，绿地控股每天亏损高达1900万元—2464万元。

对于业绩暴雷，绿地控股在公告中解释是行业低迷等客观因素。绿地控股给出了原因：第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。

第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。

值得一提的是，绿地集团刚被举报强制集资。

1月26日，一封名为《关于绿地集团强制集资侵害员工合法权益的举报信》在网络流传，举报人自称是24名绿地集团中原事业部的前员工。根据网传消息，2019年7月，绿地集团下发相关通知，要求全部管理干部购买持有不低于规定数额的员工持股平台的股份。绿地向员工提供借款，以持股平台格林兰合伙公司的名义向员工发放贷款，让员工加杠杆参与混改企业的持股。

据举报人介绍，员工持股平台每年有4次交易机会，上述举报人是在2019年10月按2.66元/股的价格购入股份。2020年1月开始，股份交易价格变为2.7元/股，直到2021年7月的7次交易里，股价一直保持在2.7元/股。然而，2021年三季度后，当他们满怀希望能按照2.7元/股的价格卖出股份拿回投资款时，内部回收价却被定在了1元/股。2023年初，绿地集团通知持股员工，可以按照3元/股的价格减持股份总数的10%，减持价款分三次支付。但直到2024年1月4日，兑付并没有顺利进行。

对此，绿地方面回应称，对于部分离职员工反映的持股相关问题，公司高度重视，将本着实事求是的态度，充分沟通，全力妥善处理。

目前，绿地集团资金也处于捉襟见肘的状态。2023年底，绿地控股公告“21绿地01”、21绿地02”等两只债券展期三年，规模共计17.8亿元，兑付日调整为2027年1月7日。

今年前三季度，绿地控股房地产业累计完成销售金额834亿元，同比减少15.6%，回款781亿元，同比减少16.2%；累计完成交付面积1761万平方米，同比增长10%。完成新开工面积65.1万平方米，同比减少44.2%，完成竣工备案面积1498.4万平方米，同比增长5.5%。

（来源：金融界、中证报）