绿地控股上半年净利大降91.97%股价靠近1元 董事长去年年薪458万元居上海上市房企榜首

绿地控股8月26日晚间发布的半年报显示，上半年公司实现营业收入1153.27亿元，同比下降33.80%;归属于上市公司股东的净利润2.10亿元，同比下降91.97%。绿地控股去年虽然亏损95.56亿元，但高管薪酬没有受到大影响，董事长兼总裁张玉良薪酬高达458万元。

绿地控股上半年净利大降91.97%

绿地控股(600606)8月26日晚间发布2024年半年度报告，上半年公司实现营业收入1153.27亿元，同比下降33.80%;归属于上市公司股东的净利润2.10亿元，同比下降91.97%;基本每股收益0.01元。

2024年上半年，公司实现房地产合同销售金额318亿元，其中住宅占比46%，商办占比54%;实现房地产合同销售面积297万平方米，其中住宅占比58%，商办占比42%。

投资快报记者留意到，近几年外部环境发生较大变化，在此背景下，绿地控股的财务状况遭遇显著挑战，该公司归母净利润自2021年起呈现连年大幅下滑趋势，从2020年的高峰149.98亿元急剧缩减至2021年的61.58亿元，进而在2022年锐减至10.29亿元。2023年更是由盈转亏，净亏损额高达95.56亿元。

与此同时，绿地控股的年度营收则是自2022年起步入下行通道，从2021年5442.86亿元显著滑落至2022年4355.20亿元、2023年3602.45亿元。短短两年时间，营收规模缩水超千亿元。

对于2024年上半年业绩下滑，绿地控股此前将主要原因归咎于大环境。公司方面表示，2024年上半年，房地产、基建行业整体低迷态势依旧，企业面临的挑战仍然较大。尽管该公司围绕“稳经营、促转型、防风险”主线，大力提升老赛道、开辟新赛道、整体实现盈利。但与上年同期相比，该公司房地产业结转规模、基建产业营收规模同比均出现大幅下降，直接影响了该公司整体业绩;并且，上年同期，该公司转让子公司股权产生了较大金额的投资收益。

董事长张玉良去年年薪458万元

2023年年报披露，绿地控股去年虽然亏损95.56亿元，但高管薪酬没有受到大影响。最高是执行总裁耿靖639万元，董事长兼总裁张玉良薪酬458万元，还有多位高层薪酬都在300万元以上。独立董事薪酬30万元。

投资快报记者查阅资料发现，虽然去年房地产市场整体表现低迷，但绿地控股的董事长张玉良依然以458.16万元的年薪位居2023年上海上市房企薪酬榜单榜首，令人意外。

公开资料显示，张玉良，现任公司董事长、总裁。曾任上海市嘉定区江桥镇党委委员、副书记，上海市农委机关主任科员，上海市农委住宅办副主任等职务。1992年创办上海绿地总公司(即绿地集团前身)，并先后任上海绿地总公司总经理，绿地集团董事长、总裁、党委书记等职务。

截至2023年末，绿地控股职工总数近6万人，去年人均创收600万元，人均创利-16万元，人均薪酬15.5万元，比2022年减少2.7万元。

绿地控股成一元低价股

绿地控股股价也是市场最为关注的一大方面。8月26日，绿地控股报收1.37元/股，涨幅2.24%，总市值192.5亿元。

根据《股票上市规则》的相关规定，发行A股的上市公司，如果公司股票连续20个交易日的收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被终止上市交易。此外，因触及交易类强制退市情形而终止上市的，公司股票将不进入退市整理期。

财务数据显示，2022年、2023年和2024年一季度，绿地控股归属净利润分别为10.29亿元、-95.56亿元和8203.24万元。