光大嘉宝：2023年亏损19.97亿元

查股网 2024-05-01 14:46 光大嘉宝(600622)个股分析

中证智能财讯光大嘉宝（600622）4月30日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入43.90亿元，同比下降21.18%；归母净利润亏损19.97亿元，上年同期盈利5800.29万元；扣非净利润亏损20.07亿元，上年同期盈利1699.06万元；经营活动产生的现金流量净额为5.02亿元，同比增长768.96%；报告期内，光大嘉宝基本每股收益为-1.33元，加权平均净资产收益率为-33.10%。

以4月29日收盘价计算，光大嘉宝目前市盈率（TTM）约为-1.78倍，市净率（LF）约为0.71倍，市销率（TTM）约为0.81倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

数据统计显示，光大嘉宝近三年营业总收入复合增长率为3.69%，在住宅开发行业已披露2023年数据的77家公司中排名第34。近三年净利润复合年增长率为-269.17%，排名73/77。

分产品来看，2023年公司主营业务中，房产销售收入30.65亿元，占营业收入的69.82%；不动产租赁收入7.75亿元，同比增长20.90%，占营业收入的17.65%；不动产资管收入2.95亿元，同比下降47.58%，占营业收入的6.71%。

截至2023年末，公司员工总数为961人，人均创收456.83万元，人均创利-207.78万元，人均薪酬28.57万元，较上年同期分别下降12.81%、3907.92%、18.62%。

2023年，公司毛利率为30.82%，同比下降2.77个百分点；净利率为-49.60%，较上年同期下降50.86个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为38.33%，同比下降12.24个百分点，环比上升16.99个百分点；净利率为-172.93%，较上年同期下降161.58个百分点，较上一季度下降165.56个百分点。

分产品看，房产销售、不动产租赁、不动产资管2023年毛利率分别为25.59%、37.24%、75.23%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额1.42亿元，占总销售金额比例为3.24%，公司前五名供应商合计采购金额2.61亿元，占年度采购总额比例为40.06%。

数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为-33.10%，较上年同期下降33.92个百分点；公司2023年投入资本回报率为-6.46%，较上年同期下降7.41个百分点。

2023年，公司经营活动现金流净额为5.02亿元，同比增长768.96%；筹资活动现金流净额-11.93亿元，同比增加4.10亿元；投资活动现金流净额4.75亿元，上年同期为-2.29亿元。

进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-11.46亿元，上年同期为-3.04亿元。

2023年，公司营业收入现金比为57.89%，净现比为-25.14%。

营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.16次，上年同期为0.17次（2022年行业平均值为0.18次，公司位居同行业45/86）；固定资产周转率为76.03次，上年同期为54.27次（2022年行业平均值为22.55次，公司位居同行业16/86）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为8.78次、1.06次。

资产重大变化方面，截至2023年年末，公司投资性房地产较上年末减少3.60%，占公司总资产比重上升8.23个百分点；存货较上年末减少53.85%，占公司总资产比重下降5.60个百分点；商誉较上年末减少45.43%，占公司总资产比重下降1.38个百分点；货币资金较上年末减少6.54%，占公司总资产比重上升1.31个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末增加678.55%，占公司总资产比重上升14.16个百分点；应付债券较上年末减少91.77%，占公司总资产比重下降10.82个百分点；合同负债较上年末减少94.34%，占公司总资产比重下降7.36个百分点；长期借款较上年末减少10.96%，占公司总资产比重上升2.38个百分点。