复旦复华拟3105万元出售上海核心地段房产

本报记者 施露

10月11日晚间，上海复旦复华科技股份有限公司（以下简称“复旦复华”）公告称，公司全资子公司上海克虏伯控制系统有限公司（以下简称“克虏伯”）拟出售上海核心地段房产，评估值为3105.31万元。

复旦复华表示，本次出售房产事宜符合公司生产经营发展的需要，可盘活公司资产，有效回笼资金，对公司财务状况有积极影响，对公司正常生产经营不存在不利影响，符合全体股东和公司利益。

公告显示，经评估，克虏伯委估的黄浦区淮海中路333号2006、2007室办公房地产（建筑面积合计448.73平方米），在评估基准日的账面价值为765.26万元，评估值为3105.31万元。

“一些非地产类上市公司持有一些地产项目，这个时间点出售更多是要把资金和精力聚焦在主业上。这类企业的行为也代表了当下很多卖房企业的心态，如今地产行业面临调整，上市公司亦对后市存有担忧。”易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示。

此外，从财务数据来看，复旦复华业绩压力不小。2023年上半年，复旦复华营业收入同比减少6.43%，归属于上市公司股东的净利润亏损约1718万元。

而除了复旦复华，顺鑫农业9月15日晚间公告称，公司拟向北京产权交易所申请，重新挂牌顺鑫佳宇100%股权项目，并将转让底价调整为27.89亿元。而作为顺鑫农业的全资子公司，顺鑫佳宇主营业务为房地产开发。

9月20日，中通客车发布公告称，计划将所持有的位于山东省聊城市经济开发区东昌路177号当代国际广场二十处不动产，以评估值1244.43万元在产权交易中心进行公开挂牌出售。