城投控股营收净利双降股价八年跌80% 弘毅投资入股10年套现15亿仅获微利

http://ddx.gubit.cn  2023-07-31 07:41  城投控股(600649)公司分析

  来源:长江商报

  入股城投控股(600649.SH)10年仅获微利,多次披露减持计划却未实施,弘毅投资又发减持公告了!

  7月28日晚间,城投控股公告,股东弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)(以下简称“弘毅投资”)计划在未来六个月内减持不超过3%股权。

  公告一出,招来投资者“忽悠式”减持质疑。2020年11月以来,城投控股多次披露减持计划,均未实施减持。

  弘毅投资持有城投控股6.35%股权,仍为其第二大股东。2013年,弘毅投资携资17.93亿元入股城投控股,已有10年。2017年,城投控股“一拆为二”,弘毅投资同时成为城投控股、上海环境(601200.SH)第二大股东。

  长江商报记者发现,2019年以来,弘毅投资考虑退出,频频抛出减持计划。粗略估算,截至目前,已套现约15亿元,完成清仓上海环境。不过,加上目前的持股市值7.23亿元左右,考虑入股的资金成本,弘毅投资并未真正赚到钱。

  城投控股业绩股价双承压。近八年,股价最大跌幅达80%,2022年的盈利数不及2012年。

  弘毅投资再发减持公告

  弘毅投资再发减持公告,招来市场质疑。

  根据最新公告,弘毅投资计划通过集中竞价交易、大宗交易等方式,减持其持有的城投控股股份不超过7588.73万股,即不超过公司股份总数的 3%。减持期间为今年8月21日至2024年2月16日,减持原因为财务安排。

  目前,弘毅投资持有城投控股6.35%股份,仍然位居城投控股第二大股东之位。

  弘毅投资本次减持计划引发质疑在于,2020年11月以来,公司已经披露了5次减持计划,均未实施,被戏称“忽悠式”减持、“光打雷不下雨”。在投资者看来,作为第二大股东,频频发布减持计划,会影响到二级市场上的股价波动。

  公开信息显示,2013年,弘毅投资参与城投控股混改,出资17.93亿元受让了城投控股的大股东上海城投10%股权。借此,弘毅投资成为城投控股第二股东。2017年,城投控股实施分拆,水类、环境业务剥离至上海环境。分拆之后,弘毅投资分别持有城投控股、上海环境各9.24%股权,均为其第二大股东。

  从2019年开始,入股五年多,弘毅投资寻求通过二级市场减持退出。当年6月18日、9月16日,其分别减持3093.54万股、2529.57万股,合计为5623.11万股,占总股本的2.22%。此次减持,弘毅投资顺利套现4.03亿元。2019年10月至2020年11月,弘毅投资相继减持798.68万股、898.18万股股份,分别套现0.50亿元、0.57亿元。此后,弘毅投资未实施进一步减持,其合计套现5.10亿元。

  与此相反,城投控股在减持上海环境方面动作较大,已经完成清仓退出。根据长江商报记者粗略估算,弘毅投资通过减持上海环境套现近10亿元。

  综上,截至目前,弘毅投资通过减持上述两家上市公司已经套现约15亿元。

  但是,在市场人士看来,如果仅仅是从收益来看,投资城投控股,弘毅投资并未明显获利。该人士测算,2013年投入17.93亿元入股,到2019年6月开始减持,这中间只有5年时间,按照资金成本8%计算(2013年至2019年,银行贷款的基准利用率平均在5%左右),大约在7.2亿元左右。也就是说,到2019年,弘毅投资的入股成本已经达25亿元左右。

  目前,弘毅投资持有城投控股6.35%股份的市值约为7.23亿元,加上此前套现金额15亿元,合计为22.23亿元。此外,考虑到城投控股及上海环境的现金分红,弘毅投资获得3.2亿元左右。

  由此可见,投资10年,弘毅投资基本保持了盈亏平衡。

  弘毅投资无明显获利、近三年减持未完成,一个重要因素是,城投控股的股价表现欠佳。

  前复权后,2015年12月25日,城投控股股价达到历史巅峰,为26.06元/股,今年7月28日,收盘价为4.50元/股,最大跌幅为82.73%。

  扣非净利连续6年下降

  股价跌幅较大,与城投控股的基本面也有一定关系。

  经营业绩数据显示,2016年以来,城投控股的经营业绩整体上是接连下滑,无明显好转迹象。

  2015年,城投控股实现的营业收入、归属于上市公司股东的净利润(以下简称“净利润”)分别为79.77亿元、36.12亿元,同比分别增长61.78%、83.49%。而2016年至2018年,其营业收入分别为94.77亿元、32.15亿元、69.03亿元,同比变动幅度为13.70%、-66.07%、114.69%。对应的净利润为20.95亿元、17.59亿元、10.28亿元,连续三年下降,同比降幅分别为42.63%、16.05%、41.53%。对应的扣除非经常性损益的净利润(简称扣非净利润)16.08亿元、6.68亿元、6.58亿元,同比变动幅度为14.37%、-58.48%、-1.41%。

  2019年,公司实现的营业收入为36.44亿元,同比下降47.21%,净利润为6.06亿元,同比下降。

  近三年,即2020年至2022年,公司实现的营业收入分别为65.65亿元、91.93亿元、84.68亿元,同比变动幅度为80.18%、40.03%、-7.88%。同期净利润为7.70亿元、9.12亿元、7.83亿元,同比变动27.04%、18.26%、-14.15%。

  2022年,公司的营业收入和净利润双降。

  实际上,从2017年开始至2022年的6年,公司扣非净利润从2016年的16.08亿元一直下降至2022年的-4.11亿元,连续6年下降,2022年转为亏损,这是其2000年以来首次亏损。

  2022年,公司的非经常性损益达11.94亿元,主要是投资收益贡献。当年,公司转让所持联营企业上海开古房地产开发有限公司 36%股权和上海高泰房地产开发有限公司 36%股权,投资收益达20.96亿元。

  今年一季度,城投控股实现的营业收入、净利润分别为4.85亿元、0.58亿元,同比分别下降59.31%、87.72%。不过,扣非净利润为0.25亿元,同比增长88.22%,上年同期下降94.05%,同比由降转增。

  城投控股的主营业务有三大板块,即地产开发、地产运营及股权投资,三者协同发展。从实际业绩看,地产开发是营业收入的主要来源,2022年,这一业务贡献的营业收入占比达94.35%。不过,公司利润则主要靠投资业务贡献。

  数据显示,2012年至2018年,公司投资收益分别为14.08亿元、9.54亿元、14.98亿元、36.91亿元、12.15亿元、14.52亿元、6.27亿元,合计达108.45亿元,贡献了净利润的70%左右。2019年至2022年,公司投资收益分别为3.38亿元、7.03亿元、16.02亿元、20.96亿元,合计为47.39亿元,占这四年利润总额累计数48.93亿元的96.85%。

  截至2022年底,城投控股直接持有的上市公司有海通证券申通地铁 ,投资成本为4.59亿元。

  城投控股的发展战略,产业、投资并举,投资赋能产业,二者协同发展。近几年,可能是受疫情等因素影响,产业盈利能力欠佳,但从2017年开始,整体表现欠佳,公司需要尽快提升产业运营能力,增强盈利能力。