信达地产(600657.SH)：2023年全年净利润为5.05亿元，同比下降8.18%

2024年03月27日，信达地产(600657.SH)发布2023年全年业绩报告。

公司实现营业收入114.2亿元，同比下降37.42%，实现归母净利润5.05亿元，同比下降8.18%，实现经营活动产生的现金流量净额7.12亿元，同比下降61.28%，资产负债率为69.43%，同比下降2.19个百分点。

公司销售毛利率为27.06%，同比上升1.85个百分点，实现基本每股收益0.18元，同比下降5.26%，摊薄净资产收益率为2.05%，同比下降0.22个百分点。

公司存货周转率为0.22次，同比下降0.10次，总资产周转率为0.13次，同比下降0.07次。

公司预收款项约为4579万元，销售费用约为3.41亿元，管理费用约为7.35亿元，财务费用约为12.92亿元。

公司主营为住宅、其他业务、车位及其他房地产产品、商业、租赁及其他，占比为46.90%、41.77%、6.92%、3.08%、1.33%，分别实现营收81.77亿元、17.94亿元、7.23亿元、6.03亿元、1.23亿元，毛利率分别为17.72%、71.94%、29.56%、15.81%、33.26%。

公司股东户数为4万户，公司前十大股东持股数量为22.94亿股，占总股本比例为80.46%，前十大股东分别为信达投资有限公司、淮南矿业(集团)有限责任公司、江西赣粤高速公路股份有限公司、曹慧利、中央汇金资产管理有限责任公司、北京崇远集团有限公司、上海盘京投资管理中心(有限合伙)-盘京闻恒私募证券投资基金、上海盘京投资管理中心(有限合伙)-盘京闻恒2期私募证券投资基金、香港中央结算有限公司、中航证券-上海嘉融投资管理有限公司-中航证券兴航12号单一资产管理计划，持股比例分别为54.45%、18.62%、3.22%、1.13%、1.05%、0.55%、0.38%、0.38%、0.36%、0.32%。

公司研发费用总额为493万元，研发费用占营业收入的比重为0.04%，同比上升0.01个百分点。