信达地产：2024年第一季度亏损1.95亿元

中证智能财讯 信达地产（600657）4月27日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入7.88亿元，同比下降38.82%；归母净利润亏损1.95亿元，上年同期盈利2245.26万元；扣非净利润亏损2.03亿元，上年同期亏损1.03亿元；经营活动产生的现金流量净额为-15.07亿元，上年同期为-7.12亿元；报告期内，信达地产基本每股收益为-0.07元，加权平均净资产收益率为-0.80%。

2024年第一季度，公司毛利率为35.17%，同比上升14.27个百分点；净利率为-28.59%，较上年同期下降31.04个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为-0.80%，较上年同期下降0.89个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为0.23%，较上年同期下降0.04个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为-15.07亿元，同比减少7.95亿元；筹资活动现金流净额-10.71亿元，同比增加12.90亿元；投资活动现金流净额5.36亿元，上年同期为-1.41亿元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为199.99%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司货币资金较上年末减少23.24%，占公司总资产比重下降2.38个百分点；存货较上年末增加0.23%，占公司总资产比重上升1.73个百分点；一年内到期的非流动资产较上年末增加32.61%，占公司总资产比重上升0.84个百分点；债权投资合计较上年末减少7.47%，占公司总资产比重下降0.70个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少24.20%，占公司总资产比重下降2.48个百分点；应付债券较上年末增加15.92%，占公司总资产比重上升3.57个百分点；长期借款较上年末减少8.29%，占公司总资产比重下降0.59个百分点；应付账款较上年末减少22.38%，占公司总资产比重下降0.78个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为刘智广、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，取代了上年末的盘京闻恒私募证券投资基金、盘京闻恒2期私募证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为4.13万户，较上年末下降了834户，降幅1.98%；户均持股市值由上年末的24.31万元上升至24.60万元，增幅为1.19%。